| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 85 m² |
| Yapım yılı | 1973 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 199.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.341,18 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPaderborn-Elsen'de yaklaşık 86 m² büyüklüğünde, 4. katta 3 odalı kat mülkiyetli daire. Sahibinden, komisyonsuz.
Daire yenilenmiştir. Elektrik tesisatı tamamen yenilenmiş, vinil zemin yeni döşenmiş, radyatörler yenidir. Bu nedenle herhangi bir tadilat gerekmemektedir – taşınan kişinin sonradan yapması gereken bir iş yoktur.
Plan: Oturma odası, iki yatak odası, yemek alanlı mutfak, duşlu banyo, koridor ve bodrum bölmesi. Tüm yaşam alanları aynı kattadır. Asansör mevcuttur, duş zemine sıfırdır – küvetli tam banyo bulunmamaktadır; bunu bilmek gerekir.
Devam eden masraflar konusunda sonradan eksik söylemektense önceden fazla söylemeyi tercih ederim: Aidat aylık 181 €'dur. Bunun 128 €'su kat malikleri topluluğunda kalan ve harcanmayan bakım-onarım rezervidir; asıl işletme giderleri 53 €'dur. Isınma elektrikle sağlanmaktadır; deneyime göre bu aylık yaklaşık 250 € tutmaktadır. Bina 1973 yapımıdır, sıcak su dahil enerji tüketim göstergesi 114,2 kWh/(m²a)'dır.
Özel olarak, emlakçı olmadan ve komisyonsuz satıyorum. Soruları doğrudan yanıtlarım – rahatsız edici olanları da.
BİR BAKIŞTA
- yaklaşık 86 m², 3 oda, 4. kat, asansör
- 2 yatak odası, yemek alanlı mutfak, duşlu banyo (tam banyo yok)
- yenilenmiş: yeni elektrik tesisatı, yeni vinil zemin, yeni radyatörler
- aidat 181 €/ay, bunun 128 €'su bakım-onarım rezervi
- elektrikli ısıtma, yaklaşık 250 €/ay
- Yapım yılı 1973, tüketim belgesi 114,2 kWh/(m²a)
- anlaşmaya göre taşınmaya hazır, sahibinden komisyonsuz
- yenilenmiş durumda: yeni elektrik tesisatı, yeni döşenmiş vinil zemin, yeni radyatörler
- elektrikli ısıtma
- zemine sıfır duşlu banyo (tam banyo yok)
- binada asansör, engelsiz erişim
- bodrum bölmesi
- Yapım yılı 1973, 4. kat
TEKLİF USULÜYLE SATIŞ
Başlangıç fiyatı 199.000 €’dur. Teklifler 11.10.2026 tarihine kadar bu ilanın iletişim fonksiyonu üzerinden sunulabilir.
En yüksek teklifi verene satış yapmak zorunda değilim. Fiyatın yanı sıra finansman güvencesi ve gerçekçi bir zaman planı benim için önemlidir. Teklif bağlayıcı değildir – satın alma ancak noterde bağlayıcı hâle gelir.
Görüntüleme randevu ile yapılır; lütfen iletişim fonksiyonu üzerinden kısaca iletişime geçin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, şehrin batısındaki sakin bir semt olan Paderborn-Elsen'de bulunmaktadır.
Alışveriş olanakları, eczane ve pratisyen hekim yakındadır; anaokulu ve liseye kadar okullar da aynı şekilde yakındadır. Toplu taşıma araçlarına yürüyerek ulaşılabilir; şehir merkezine otobüsle veya arabayla birkaç dakikada gidilebilir.
354.900 € Paderborn-Elsen’de özel bahçeli zemin kat dairesi33106 Paderborn
684.000 € Penthouse: Çok sayıda avantaja sahip seçkin çatı dairesi - Elsen33106 Paderborn
149.000 € Paderborn şehir merkezinde yatırım fırsatı – Teras, mutfak ve park yeri bulunan 1 odalı daire33102 Paderborn– Paderborn
