Flur
Essbereich/Wohnzimmer
Wonzimmer
Küche
Flur
Separates WC
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Garage
Außenansicht
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 87 m² |
| Bouwjaar | 1968 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Houtkorrels |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 12 m² |
| Aankoopprijs | 367.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.218,39 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een hoogwaardig en uitgebreid gemoderniseerd 4-kamerappartement met ca. 87 m² woonoppervlak, rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat in Ehningen.
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, dat in 2026 eveneens uitgebreid is gerenoveerd. Het overtuigt door de rustige woonlocatie, een mooi balkon en een royale gemeenschappelijke tuin met zitgelegenheden en een kleine kinderspeelplaats direct bij het gebouw.
Het appartement is onlangs uitgebreid gerenoveerd (eerste bewoning na renovatie). De badkamer, alle vloerbedekkingen, binnendeuren, wanden en het balkon zijn volledig vernieuwd en creëren een moderne woonambiance.
Ook de elektra is uitgebreid vernieuwd. In het kader van de renovatie is overgeschakeld op een 3-aderige elektrische installatie. Daarnaast zijn alle schakelaars en stopcontacten vernieuwd en is een nieuwe meterkast geïnstalleerd.
De nieuwe badkamer beschikt over een vlakke betegelde douche, hoogwaardige merkkranen, een aansluiting voor de wasmachine en een nieuwe handdoekradiator.
In alle woonruimten is een hoogwaardige Dureco-designvloer (met Blauwe Engel-certificering, vrij van schadelijke stoffen) in lichte eikenlook gelegd. Opnieuw behangen wanden met hoogwaardig vliesbehang en nieuwe witte binnendeuren met bijpassende kozijnen maken het harmonieuze geheel compleet.
Bij het appartement horen bovendien een royale, gerenoveerde kelderruimte en een enkele garage, die eveneens is gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere de garagevloer hersteld en de wanden opnieuw geschilderd.
Het woongebouw zelf is in 2026 uitgebreid energetisch gemoderniseerd. Dit omvat een nieuwe pelletverwarming, gevelisolatie met volledige warmtebescherming, de renovatie van de balkons met nieuwe balustrades en vloerafwerkingen, evenals de vernieuwing van de entreegebieden.
Het appartement is direct beschikbaar voor bewoning en wordt zonder makelaarscourtage rechtstreeks door de eigenaar aangeboden.
✨Hoogtepunten✨
•Uitgebreide, hoogwaardige modernisering in 2026
•Nieuwe badkamer, binnendeuren, wanden, vloeren, balkon
•Elektrische installatie gemoderniseerd (ombouw naar 3-aderige bedrading en aardlekschakelaars, nieuwe schakelaar-/stopcontactinzetstukken & nieuwe verdeler-/zekeringkast)
•Vrij van bewoning & zonder makelaarscourtage, rechtstreeks van de eigenaar
•Nieuwe badkamer met inloopdouche, hoogwaardige kranen & aansluiting voor wasmachine
•Opnieuw behangen wanden met hoogwaardig vliesbehang
•Dureco-designvloer met certificering van Der Blaue Engel
•Nieuwe witte binnendeuren & kozijnen
•Grote, gerenoveerde kelderruimte
•Gemeenschappelijke fietsenstalling en droogruimte
•Enkele garage, gerenoveerd (nieuwe aanslag, vloer hersteld, opnieuw gecoat en wanden geschilderd)
Ook uitgebreide renovatie van het gebouw in 2026
•Nieuwe pelletverwarming
•Volledige warmte-isolatie met nieuwe gevel
•Renovatie van het balkon met nieuwe reling en nieuwe vloerbedekking*
•Nieuwe voordeur en renovatie van het trappenhuis*
*Werkzaamheden nog in uitvoering (stand september 2026)
De woning bevindt zich in een goed onderhouden wooncomplex met 12 wooneenheden, verdeeld over 2 ingangen met elk slechts 6 wooneenheden, en met een rustige eigenaarsgemeenschap.
Naast de ruime kelderruimte zijn er een gemeenschappelijke fietsenstalling en een droogruimte beschikbaar.
De uitgebreide moderniseringsmaatregelen aan de woning en het gebouw zorgen voor een eigentijdse woonstandaard en verminderen de onderhoudsbehoefte de komende jaren aanzienlijk.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat in een aangename woonomgeving van Ehningen. Dankzij de verkeersarme omgeving geniet u van veel rust en woonkwaliteit – ideaal voor gezinnen, stellen en iedereen die ontspannen wil wonen.
Ehningen behoort tot de populairste woonplaatsen in het district Böblingen en biedt een uitstekende infrastructuur. Winkelmogelijkheden, bakker, artsen, kinderdagverblijven en scholen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Het station van Ehningen met S-Bahn-aansluiting (S1) verbindt de plaats rechtstreeks met Böblingen, Sindelfingen, Stuttgart en Herrenberg. Via de nabijgelegen A81 en de B464 is er bovendien een uitstekende verbinding met de regio.
De directe omgeving nodigt uit tot wandelingen, fietstochten en vrijetijdsactiviteiten in het groen. Tegelijkertijd profiteert u van korte afstanden tot de grote werkgevers in de regio, zoals Mercedes-Benz, IBM en Bosch.
367.000 € Ruim gemoderniseerd 4-kamerappartement met loggia op het zuiden & individuele garage.71139 Ehningen
330.000 € Solide gelijkvloerswoning met ruime woonkamer, twee balkons en een garage71139 Ehningen
