Flur
Essbereich/Wohnzimmer
Wonzimmer
Küche
Flur
Separates WC
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Garage
Außenansicht
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 87 m² |
| Yapım yılı | 1968 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 12 m² |
| Satış fiyatı | 367.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.218,39 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan, Ehningen’de sakin bir konumda, çıkmaz sokağın sonunda yer alan, yaklaşık 87 m² yaşam alanına sahip, yüksek kaliteli ve kapsamlı şekilde modernize edilmiş 4 odalı bir dairedir.
Daire, 2026 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş, bakımlı çok daireli bir binanın 2. üst katında bulunmaktadır. Sakin konumu, güzel balkonu ve doğrudan binanın yanında yer alan oturma alanları ile küçük çocuk oyun alanına sahip geniş ortak bahçesiyle öne çıkmaktadır.
Daire kısa süre önce kapsamlı şekilde yenilenmiştir (tadilat sonrası ilk kullanım). Banyo, tüm zemin kaplamaları, iç kapılar, duvarlar ve balkon tamamen yenilenerek modern bir yaşam ortamı oluşturulmuştur.
Elektrik tesisatı da kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Yenileme kapsamında 3 damarlı elektrik tesisatına geçilmiştir. Ayrıca tüm anahtar ve priz mekanizmaları yenilenmiş ve yeni bir sigorta kutusu monte edilmiştir.
Yeni banyoda düz fayanslı duş, yüksek kaliteli markalı armatürler, çamaşır makinesi bağlantısı ve yeni bir havlupan bulunmaktadır.
Tüm yaşam alanlarına açık meşe görünümlü, yüksek kaliteli Dureco tasarım zemini (Blauer Engel sertifikalı, zararlı madde içermez) döşenmiştir. Yüksek kaliteli dokumasız duvar kâğıdıyla yeniden kaplanmış duvarlar ve uyumlu kasalara sahip yeni beyaz iç kapılar, bütünlüklü görünümü tamamlamaktadır.
Daireye ayrıca geniş ve yenilenmiş bir bodrum odası ile yine yenilenmiş bir müstakil garaj dahildir. Garaj zemini onarılmış ve duvarlar yeni boyanmıştır.
Konut binasının kendisi de 2026 yılında kapsamlı enerji verimliliği modernizasyonundan geçirilmiştir. Bunlar arasında yeni bir pelet ısıtma sistemi, tam ısı yalıtımlı cephe izolasyonu, yeni korkuluklar ve kaplamalarla balkonların yenilenmesi ve bina giriş alanlarının yenilenmesi yer almaktadır.
Daire hemen taşınmaya hazırdır ve doğrudan mal sahibi tarafından komisyonsuz olarak sunulmaktadır.
✨Öne Çıkanlar✨
•2026 yılında kapsamlı, yüksek kaliteli modernizasyon
•Yeni banyo, iç kapılar, duvarlar, zeminler, balkon
•Elektrik donanımı güncel standartlara getirildi (3 damarlı kablolamaya ve kaçak akım koruma şalterlerine dönüşüm, yeni anahtar/priz mekanizmaları ve yeni dağıtım/sigorta kutusu)
•Hemen taşınmaya hazır ve komisyonsuz, doğrudan mal sahibinden
•Düz duşlu, yüksek kaliteli armatürlere ve çamaşır makinesi bağlantısına sahip yeni banyo
•Yüksek kaliteli dokumasız duvar kâğıdıyla yeniden kaplanmış duvarlar
•Mavi Melek sertifikalı Dureco tasarım zemini
•Yeni beyaz iç kapılar ve kasalar
•Büyük, yenilenmiş bodrum odası
•Ortak bisiklet odası ve çamaşır kurutma odası
•Yenilenmiş müstakil garaj (yeni kapı dayanağı, zemin onarılmış, yeniden kaplanmış ve duvarlar boyanmış)
Binada da 2026 yılında kapsamlı yenileme yapılmıştır
•Yeni pelet ısıtma sistemi
•Yeni cepheli tam ısı yalıtımı
•Yeni korkuluk ve yeni kaplamayla balkon yenilemesi*
•Yeni bina giriş kapısı ve bina koridoru yenilemesi*
*Uygulama hâlen devam etmektedir (Eylül 2026 itibarıyla)
Daire, 2 girişe dağılmış toplam 12 daireden oluşan, her girişte yalnızca 6 daire bulunan ve sakin bir kat malikleri topluluğuna sahip bakımlı bir yerleşim kompleksinde yer almaktadır.
Geniş bodrum odasının yanı sıra ortak bisiklet odası ve kurutma odası da kullanıma sunulmaktadır.
Dairede ve binada gerçekleştirilen kapsamlı modernizasyon çalışmaları, çağdaş bir yaşam standardı sağlamakta ve önümüzdeki yıllarda bakım ihtiyacını önemli ölçüde azaltmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Ehningen'in hoş bir yerleşim bölgesinde, sakin bir çıkmaz sokakta yer almaktadır. Trafiğin az olduğu çevre sayesinde yüksek düzeyde huzur ve yaşam kalitesinin keyfini çıkarabilirsiniz – aileler, çiftler ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyen herkes için idealdir.
Ehningen, Böblingen ilçesinin en gözde yerleşim yerlerinden biridir ve mükemmel bir altyapı sunar. Alışveriş olanakları, fırın, doktorlar, anaokulları ve okullara birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
S-Bahn bağlantısı (S1) bulunan Ehningen tren istasyonu, yerleşimi doğrudan Böblingen, Sindelfingen, Stuttgart ve Herrenberg'e bağlar. Ayrıca yakındaki A81 ve B464 üzerinden bölgeye mükemmel ulaşım sağlanır.
Yakın çevre yürüyüşler, bisiklet turları ve doğada boş zaman aktiviteleri için uygundur. Aynı zamanda Mercedes-Benz, IBM ve Bosch gibi bölgenin büyük işverenlerine kısa mesafelerden yararlanırsınız.
367.000 € Geniş kapsamlı modernize edilmiş, 4 odalı, güney cepheli sundurmalı ve müstakil garajlı daire.71139 Ehningen
330.000 € Geniş yaşam alanı, iki balkonu ve garajı bulunan sağlam zemin kat dairesi71139 Ehningen
