Gruntownie zmodernizowane mieszkanie 4-pokojowe z loggią od południa i garażem jednostanowiskowym.

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Na sprzedaż oferowane jest wysokiej jakości, gruntownie zmodernizowane mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 87 m², położone w spokojnej lokalizacji na końcu ślepej uliczki, w Ehningen.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego, który również został gruntownie wyremontowany w 2026 roku. Zachwyca spokojną lokalizacją, pięknym balkonem oraz przestronnym ogrodem wspólnotowym z miejscami do siedzenia i niewielkim placem zabaw dla dzieci, bezpośrednio przy budynku.

Mieszkanie zostało niedawno gruntownie odnowione (pierwsze zamieszkanie po remoncie). Łazienka, wszystkie okładziny podłogowe, drzwi wewnętrzne, ściany oraz balkon zostały całkowicie odnowione, tworząc nowoczesną atmosferę mieszkalną.

Instalacja elektryczna również została gruntownie odnowiona. W ramach remontu została przystosowana do instalacji elektrycznej 3-żyłowej. Ponadto wymieniono wszystkie mechanizmy włączników i gniazd oraz zamontowano nową skrzynkę bezpiecznikową.

Nowa łazienka wyposażona jest w płaski prysznic wyłożony płytkami, wysokiej jakości armaturę markową, przyłącze pralki oraz nowy grzejnik łazienkowy na ręczniki.

We wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych położono wysokiej jakości podłogę designerską Dureco (z certyfikatem Błękitnego Anioła, bez substancji szkodliwych) w jasnej optyce dębu. Nowo wytapetowane ściany z wysokiej jakości tapetą flizelinową oraz nowe białe drzwi wewnętrzne z pasującymi ościeżnicami dopełniają harmonijny wygląd całości.

Do mieszkania należy również przestronna, odnowiona piwnica oraz garaż jednostanowiskowy, który także został wyremontowany. Między innymi odnowiono posadzkę garażu i świeżo pomalowano ściany.

Sam budynek mieszkalny został w 2026 roku gruntownie zmodernizowany pod względem energetycznym. Obejmuje to nową instalację grzewczą na pellet, ocieplenie elewacji z pełną ochroną cieplną, remont balkonów wraz z nowymi balustradami i okładzinami oraz odnowienie stref wejściowych do budynku.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz i sprzedawane bez prowizji, bezpośrednio przez właściciela.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

✨Najważniejsze cechy✨

•Kompleksowa, wysokiej jakości modernizacja w 2026 roku
•Nowa łazienka, drzwi wewnętrzne, ściany, podłogi, balkon
•Instalacja elektryczna doprowadzona do najnowszych standardów (przebudowa na okablowanie 3-żyłowe i wyłączniki różnicowoprądowe, nowe mechanizmy przełączników/gniazd oraz nowa rozdzielnica/skrzynka bezpiecznikowa)
•Wolne od zaraz i bez prowizji, bezpośrednio od właściciela
•Nowa łazienka z płaskim prysznicem, wysokiej jakości armaturą i przyłączem do pralki
•Nowo wytapetowane ściany wysokiej jakości tapetą flizelinową
•Certyfikowana przez Blue Angel podłoga designerska Dureco
•Nowe białe drzwi wewnętrzne i ościeżnice
•Duża, wyremontowana piwnica
•Wspólna rowerownia i suszarnia
•Pojedynczy garaż, wyremontowany (nowy zaczep, naprawiona podłoga, ponownie pokryta powłoką i pomalowane ściany)

Również kompleksowa renowacja budynku w 2026 roku

•Nowe ogrzewanie na pelety
•Kompleksowa izolacja cieplna z nową elewacją
•Renowacja balkonów z nową balustradą i nową nawierzchnią*
•Nowe drzwi wejściowe do budynku i remont klatki schodowej*

*Prace są jeszcze w toku (stan na wrzesień 2026 r.)

Inne

Mieszkanie znajduje się w zadbanym kompleksie mieszkalnym z 12 lokalami, rozmieszczonymi w 2 wejściach, z których każde obejmuje tylko 6 lokali, oraz ze spokojną wspólnotą właścicieli.

Oprócz przestronnej piwnicy do dyspozycji pozostają wspólna rowerownia i suszarnia.

Kompleksowe prace modernizacyjne w mieszkaniu i budynku zapewniają współczesny standard mieszkania i znacznie ograniczają potrzeby konserwacyjne w nadchodzących latach.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w spokojnej ślepej uliczce, w przyjemnej dzielnicy mieszkaniowej Ehningen. Dzięki niewielkiemu natężeniu ruchu w okolicy można cieszyć się wysokim poziomem ciszy i komfortu mieszkania – idealnie dla rodzin, par i wszystkich, którzy chcą mieszkać spokojnie.

Ehningen należy do najpopularniejszych miejscowości mieszkalnych w powiecie Böblingen i oferuje doskonałą infrastrukturę. Sklepy, piekarnie, lekarze, przedszkola i szkoły są dostępne w ciągu kilku minut.

Stacja kolejowa Ehningen z połączeniem kolei miejskiej S-Bahn (S1) zapewnia bezpośrednie połączenie z Böblingen, Sindelfingen, Stuttgartem i Herrenbergiem. Dzięki pobliskim autostradzie A81 oraz drodze B464 istnieje również doskonałe połączenie z regionem.

Najbliższa okolica zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywności rekreacyjnych na łonie natury. Jednocześnie można korzystać z krótkich dojazdów do dużych pracodawców w regionie, takich jak Mercedes-Benz, IBM i Bosch.