| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 174 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 748 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 498.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.862,07 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDrie eenheden, twee vaste huurovereenkomsten en een gevestigde vakantieverhuur: dit massief gebouwde woonhuis uit 1984 biedt een veelzijdige verhuurstructuur en lopende inkomsten uit alle drie de eenheden.
Het pand staat op een perceel van ca. 748 m² en beschikt over in totaal ca. 174 m² woonoppervlak. Daarvan komt ca. 103 m² voor rekening van de hoofdwoning op de begane grond en ca. 71 m² van twee afzonderlijke wooneenheden op de zolderverdieping.
De vast verhuurde hoofdwoning beschikt over een ruime woon- en eetkamer, drie slaapkamers, een keuken, een badkamer met douche, een afzonderlijk gastentoilet en een bijkeuken. Vanuit de woonkamer zijn het overdekte terras en de tuin rechtstreeks bereikbaar.
De in 1997 uitgebouwde zolderverdieping omvat twee afzonderlijke appartementen. Beide beschikken elk over een gecombineerde woon- en slaapruimte, een pantrykeuken en een eigen badkamer met douche. Het rechter appartement is vast verhuurd. Het linker appartement wordt als vakantiewoning verhuurd en regelmatig gebruikt door monteurs, die bijvoorbeeld bij de plaatselijke scheepswerven of andere bedrijven in de omgeving werkzaam zijn. Daardoor profiteert het zowel van de toeristische vraag als van de behoefte aan tijdelijke accommodatie.
De twee vaste huurovereenkomsten zorgen voor een planbare inkomstenbasis, terwijl de vakantiewoning dankzij de flexibele verhuur extra rendementsmogelijkheden biedt. Deze combinatie maakt het pand bijzonder interessant voor beleggers.
Tegelijkertijd biedt de indeling in drie afzonderlijke wooneenheden op lange termijn verdere mogelijkheden. Met inachtneming van de bestaande huurovereenkomsten is het huis perspectiefvol ook geschikt voor meer-generatiewonen of een combinatie van eigen gebruik en verhuur.
Bij het huis horen bovendien een garage met aangrenzende werkplaatsruimte, een carport, een tuinhuis en verdere bergruimte.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
