| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 300 m² |
|---|
| Commissie | 0 |
|---|
Te huur staat een goed onderhouden en veelzijdig bruikbaar commercieel vastgoedobject met een totale huurvloeroppervlakte van ca. 470 m². Het object combineert hal-, opslag-, kantoor-, receptie- en sociale ruimtes functioneel op één locatie en biedt daarmee geschikte voorwaarden voor bedrijven die operationele, administratieve en klantgerichte processen efficiënt met elkaar willen verbinden.
Op de begane grond bevinden zich een halruimte van ca. 250 m², een afzonderlijke opslagruimte van ca. 50 m² en een kantoor- en ontvangstruimte van eveneens ca. 50 m². De hal is op maaiveldniveau toegankelijk en beschikt over een hoogte tot de onderzijde van de liggers van ca. 6,30 m. De grotendeels vrije vloeroppervlakte maakt flexibel gebruik mogelijk, bijvoorbeeld voor ambachtelijke werkzaamheden, opslag, montage, productie of technische dienstverlening.
De bevoorrading vindt plaats via een elektrisch bediende sectionaaldeur met een breedte van ca. 3,75 m en een hoogte van ca. 4,36 m. De royale deur maakt comfortabel transport van goederen en materialen en de toegang voor grotere voertuigen mogelijk.
Op de bovenverdieping is nog ca. 120 m² kantoor- en sociale ruimte beschikbaar. De lichte en goed onderhouden ruimtes bieden flexibele gebruiksmogelijkheden als individuele of gezamenlijke kantoren, vergaderruimtes, verblijfsruimtes of sociale ruimtes.
De sanitaire ruimte bevindt zich centraal in de entree en is zowel vanuit de kantoorruimtes als vanuit de hal goed bereikbaar.
De halruimte wordt in het kader van de nieuwe verhuur gerenoveerd. Het vastgoed is naar verwachting vanaf het 1e kwartaal van 2027 beschikbaar. De concrete aanvang van de huur vindt plaats in overleg.
Bij extra behoefte aan ruimte kunnen op afspraak verdere direct aangrenzende ruimtes binnen hetzelfde gebouw worden gehuurd.
Kerngegevens in één oogopslag
Totale huurvloeroppervlakte: ca. 470 m²
Halruimte: ca. 250 m²
Afzonderlijke opslagruimte: ca. 50 m²
Kantoor- en ontvangstruimte op de begane grond: ca. 50 m²
Kantoor- en sociale ruimte op de bovenverdieping: ca. 120 m²
Onderzijde liggers: ca. 6,30 m
Toegang en bevoorrading op maaiveldniveau
Functionele combinatie van hal, opslag en kantoor
Geschikt voor ambachtelijke werkzaamheden, opslag, montage, productie en dienstverlening
Renovatie van de hal in het kader van de nieuwe verhuur
Naar verwachting beschikbaar vanaf het 1e kwartaal van 2027
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
18.000 € Provisievrij solitair object op toplocatie! Kantoorruimte, productie en veel buitenruimte aan de A1!23556 Lübeck– Buntekuh
Veelzijdige bedrijfseenheid met hal en kantoor in Lübeck-St. Lorenz23556 Lübeck
100-2.000 m²-opslag-bij het Citti-Park23556 Lübeck– Buntekuh