Комерційна нерухомість із залом, складом і офісом у Любеку

Information

Rent & Utilities

About this dream industry property

Property Description

В оренду пропонується доглянута та різнопланова комерційна нерухомість із загальною орендованою площею близько 470 м². Об’єкт функціонально поєднує зал, складські, офісні, приймальні та соціальні приміщення в одному місці й таким чином створює відповідні умови для компаній, які прагнуть ефективно поєднувати операційні, адміністративні та клієнтські процеси.

На першому поверсі розташовані зал площею близько 250 м², окреме складське приміщення площею близько 50 м², а також офісна та приймальна зона площею близько 50 м². До залу є доступ на рівні землі, висота до нижньої кромки ферми становить близько 6,30 м. Переважно вільна площа забезпечує гнучкі можливості використання, наприклад для ремісничих робіт, зберігання, монтажу, виробництва або технічних послуг.

Подача товарів здійснюється через електричні секційні ворота шириною близько 3,75 м і висотою близько 4,36 м. Великі ворота забезпечують зручне транспортування товарів і матеріалів, а також заїзд великих транспортних засобів.

На другому поверсі доступні додаткові офісні та соціальні приміщення площею близько 120 м². Світлі й доглянуті приміщення можна гнучко використовувати як окремі або спільні офіси, переговорні кімнати, зони відпочинку чи соціальні приміщення.

Санітарна зона розташована централізовано у вхідній зоні й добре доступна як з офісних приміщень, так і з залу.

У межах нового здавання в оренду площа залу буде відремонтована. Нерухомість, імовірно, буде доступна з 1 кварталу 2027 року. Конкретна дата початку оренди визначається за домовленістю.

У разі додаткової потреби в площах за домовленістю можна орендувати інші безпосередньо прилеглі площі в тій самій будівлі.

Основні характеристики

Загальна орендована площа: близько 470 м²
Площа залу: близько 250 м²
Окрема складська площа: близько 50 м²
Офісна та приймальна площа на першому поверсі: близько 50 м²
Офісна та соціальна площа на другому поверсі: близько 120 м²
Нижня кромка ферми: близько 6,30 м
Заїзд і подача товарів на рівні землі
Функціональне поєднання залу, складу та офісу
Підходить для ремісничих робіт, зберігання, монтажу, виробництва та послуг
Ремонт залу в межах нового здавання в оренду
Імовірно доступна з 1 кварталу 2027 року

Location