| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 256 m² |
| Yatak odaları | 6 |
| Oda | 9 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 280 m² |
|---|
| Net kira | 1420 € |
|---|---|
| Yan giderler | 500 € |
| Satış fiyatı | 285.000 € |
| m² başına fiyat | 1.113,28 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSaarbrücken’de üç konut biriminden oluşan, tamamı kiraya verilmiş bir apartman binası satışa sunulmaktadır.
Bina, yaklaşık 256 m² toplam konut alanına sahip olup üç katta, her katta bağımsız 3 odalı bir daire sunmaktadır. Yaklaşık 73 m² ile yaklaşık 93 m² arasındaki farklı daire büyüklükleri geniş bir kiracı talebine hitap etmekte ve bina içinde dengeli bir yapı sağlamaktadır.
Daireler aşağıdaki şekilde dağılmaktadır:
Zemin kat – yaklaşık 93 m²
Zemin kattaki geniş 3 odalı dairede mutfak ve banyonun yanı sıra ek bir kış bahçesi bulunmaktadır. Yaklaşık 93 m² ile binanın en büyük birimidir.
Üst kat – yaklaşık 90 m²
Benzer şekilde geniş ve kullanışlı bir plana sahip üst kattaki 3 odalı dairede mutfak ve banyonun yanı sıra balkon bulunmaktadır. Birim en son 2021 yılında yenilenmiştir.
Çatı katı – yaklaşık 73 m²
Çatı katında mutfak ve banyoya sahip, kullanışlı planlanmış başka bir 3 odalı daire bulunmaktadır.
Bunun yanı sıra bina bodrumludur ve sakinlerine uygun kullanım ve ek alanlar sunmaktadır.
Her üç daire de birkaç yıldır kirada olup şu anda yıllık net kira geliri 17.040 €’dur. Kira artışı yapılmadığından, ek gelir elde etme potansiyeli bulunmaktadır. Mevcut bilgilere göre kira borcu bulunmamaktadır. Bu durum yeni malik için hâlihazırda işleyen ve oturmuş bir kiralama yapısına giriş anlamına gelmektedir.
Not: Arsa henüz kesin olarak ölçülmemiştir. Satış konusu taşınmaza ait arsa alanının ölçümü ve kesin sınırlandırılması satış sürecinin ilerleyen aşamasında gerçekleştirilecektir. Bu nedenle şu anda belirtilen arsa büyüklüğü yaklaşık bir değer olarak anlaşılmalıdır.
Talep etmeniz hâlinde size daha fazla belge sunabilir ve kişisel bir inceleme randevusu planlayabiliriz – iletişiminizi ve bu cazip yatırım fırsatına gösterdiğiniz ilgiyi bekliyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
249.000 € Unner'de tercih edilen orman kenarı konumunda güzel müstakil ev66130 Saarbrücken / Güdingen
649.000 € Yaşam + Çalışma, toplam 324 m²’den fazla alanda lüks bir şekilde yenilenmiş66130 Saarbrücken / Fechingen
739.000 € Klasik yeniden yorumlandı66130 Saarbrücken
