| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 256 m² |
| Yatak odaları | 6 |
| Oda | 9 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 280 m² |
|---|
| Net kira | 1420 € |
|---|---|
| Yan giderler | 500 € |
| Satış fiyatı | 285.000 € |
| m² başına fiyat | 1.113,28 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatılık olan, Saarbrücken’de üç konut birimli, tamamen kiralanmış bir apartmandır.
Binanın toplam yaşam alanı yaklaşık 256 m²’dir ve üç katın her birinde bağımsız bir 3 odalı daire sunmaktadır. Yaklaşık 73 m² ile yaklaşık 93 m² arasında değişen daire büyüklükleri geniş bir kiracı talebine hitap etmekte ve bina içinde dengeli bir yapı sağlamaktadır.
Daireler şu şekilde dağılımaktadır:
Zemin kat – yaklaşık 93 m²
Zemin kattaki ferah 3 odalı dairede mutfak ve banyo ile hafif rüzgâr ve hava korumalı ek bir balkon bulunmaktadır. Yaklaşık 93 m² ile evin en büyük birimidir.
Üst kat – yaklaşık 90 m²
Üst kattaki, yine ferah planlanmış 3 odalı dairede mutfak, banyo ve balkon bulunmaktadır. Birim en son 2021 yılında yenilenmiştir.
Çatı katı – yaklaşık 73 m²
Çatı katında mutfak ve banyolu, iyi planlanmış bir 3 odalı daire daha bulunmaktadır.
Ayrıca bina bodrumludur ve sakinlerine uygun kullanım ve yan alanlar sunmaktadır.
Üç dairenin tamamı birkaç yıldır kiradadır ve şu anda yıllık 17.040 € soğuk kira geliri sağlamaktadır. Kira artışı yapılmadığından, ek getiri potansiyeli hâlâ mevcuttur. Mevcut bilgilere göre kira borcu bulunmamaktadır. Yeni bir mal sahibi için bu, hâlihazırda işleyen ve yerleşik bir kiralama yapısına giriş anlamına gelir.
Not: Arsa henüz kesin olarak ölçülmemiştir. Satış nesnesine ait arsa alanının ölçümü ve kesin sınırlarının belirlenmesi, satış sürecinin ilerleyen aşamasında yapılacaktır. Bu nedenle belirtilen arsa büyüklüğü yaklaşık bir değer olarak anlaşılmalıdır.
Size memnuniyetle ek belgeler sunar ve kişisel bir görüntüleme randevusu ayarlarız – iletişiminizi ve bu cazip sermaye yatırımına gösterdiğiniz ilgiyi bekliyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
299.000 € Büyük aile için, bağımsız daire, bahçe, teras ve çift garajlı ev66130 Saarbrücken / Fechingen
249.000 € Unner'de tercih edilen orman kenarı konumunda güzel müstakil ev66130 Saarbrücken / Güdingen
649.000 € Yaşam + Çalışma, toplam 324 m²’den fazla alanda lüks bir şekilde yenilenmiş66130 Saarbrücken / Fechingen
