| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 256 m² |
| Sypialnie | 6 |
| Pokoje | 9 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 280 m² |
|---|
| Czynsz bez opłat | 1420 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 500 € |
| Cena zakupu | 285.000 € |
| Cena za m² | 1 113,28 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż oferowany jest w pełni wynajęty budynek wielorodzinny z trzema lokalami mieszkalnymi w Saarbrücken.
Budynek dysponuje łączną powierzchnią mieszkalną wynoszącą ok. 256 m² i oferuje na trzech kondygnacjach po jednym niezależnym mieszkaniu 3-pokojowym. Różne metraże mieszkań, od ok. 73 m² do ok. 93 m², odpowiadają szerokiemu zapotrzebowaniu najemców i zapewniają zrównoważoną strukturę budynku.
Mieszkania rozmieszczone są następująco:
Parter – ok. 93 m²
Przestronne mieszkanie 3-pokojowe na parterze dysponuje kuchnią i łazienką oraz dodatkowym ogrodem zimowym. Z powierzchnią około 93 m² jest to największy lokal w budynku.
Piętro – ok. 90 m²
Również przestronne mieszkanie 3-pokojowe na piętrze dysponuje kuchnią i łazienką oraz balkonem. Lokal został ostatnio wyremontowany w 2021 roku.
Poddasze – ok. 73 m²
Na poddaszu znajduje się kolejne funkcjonalnie rozplanowane mieszkanie 3-pokojowe z kuchnią i łazienką.
Ponadto budynek jest podpiwniczony i zapewnia mieszkańcom odpowiednie powierzchnie użytkowe oraz pomocnicze.
Wszystkie trzy mieszkania są wynajmowane od kilku lat i obecnie generują roczny czynsz netto w wysokości 17.040 €. Ponieważ nie przeprowadzono podwyżki czynszu, istnieje tu potencjał dodatkowego przychodu. Zgodnie z dostępnymi informacjami nie występują zaległości czynszowe. Dla nowego właściciela oznacza to wejście w już funkcjonującą i ugruntowaną strukturę najmu.
Uwaga: Działka nie została jeszcze ostatecznie wymierzona. Pomiar geodezyjny i dokładne wyznaczenie granic powierzchni działki należącej do przedmiotu sprzedaży zostaną przeprowadzone w dalszym procesie sprzedaży. Podana obecnie wielkość działki ma zatem charakter przybliżony.
Chętnie udostępnimy Państwu dalsze dokumenty i uzgodnimy indywidualny termin oględzin – czekamy na Państwa kontakt i zainteresowanie tą atrakcyjną inwestycją kapitałową.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
249.000 € Piękny dom jednorodzinny w preferowanej lokalizacji na skraju lasu przy Unner66130 Saarbrücken / Güdingen
649.000 € Mieszkanie + praca, luksusowo wyremontowane na łącznej powierzchni ponad 324 m²66130 Saarbrücken / Fechingen
739.000 € Klasyka zinterpretowana na nowo66130 Saarbrücken
