| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 256 m² |
| спальні | 6 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 280 m² |
|---|
| чиста орендна плата | 1420 € |
|---|---|
| побічні витрати | 500 € |
| Ціна продажу | 285.000 € |
| ціна за м² | 1.113,28 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж виставлено повністю зданий багатоквартирний будинок із трьома житловими одиницями в Саарбрюккені.
Будівля має загальну житлову площу бл. 256 м² і на трьох поверхах пропонує по одній самостійній 3-кімнатній квартирі. Різні розміри квартир від бл. 73 м² до бл. 93 м² відповідають широкому попиту орендарів і забезпечують збалансовану структуру всередині будинку.
Квартири розподілені таким чином:
Перший поверх – бл. 93 м²
Простора 3-кімнатна квартира на першому поверсі має кухню та ванну кімнату, а також додатковий балкон із легким захистом від вітру та негоди. Площею близько 93 м² вона є найбільшою одиницею будинку.
Другий поверх – бл. 90 м²
Так само простора 3-кімнатна квартира на другому поверсі має кухню та ванну кімнату, а також балкон. Одиницю востаннє відремонтовано у 2021 році.
Мансардний поверх – бл. 73 м²
На мансардному поверсі розташована ще одна добре спланована 3-кімнатна квартира з кухнею та ванною кімнатою.
Крім того, будівля має підвал і надає своїм мешканцям відповідні корисні та допоміжні площі.
Усі три квартири здані в оренду вже кілька років і наразі приносять річну холодну орендну плату в розмірі 17.040 €. Оскільки підвищення орендної плати не проводилося, тут ще є потенціал для додаткового доходу. Згідно з наявними даними, заборгованості з орендної плати немає. Для нового власника це означає входження у вже діючу та усталену структуру оренди.
Примітка: Земельна ділянка наразі ще остаточно не обміряна. Обмір і точне розмежування площі земельної ділянки, що належить до об’єкта продажу, буде здійснено в подальшому процесі продажу. Зазначений наразі розмір земельної ділянки слід розуміти як приблизне значення.
Ми із задоволенням надамо вам додаткові документи та домовимося про особистий огляд – ми раді вашому зверненню та вашому інтересу до цієї привабливої капітальної інвестиції.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
299.000 € Будинок для великої сім'ї з окремою квартирою, садом, терасою та подвійним гаражем66130 Saarbrücken / Fechingen
249.000 € Гарний односімейний будинок у престижному місці на узліссі в Уннері66130 Saarbrücken / Güdingen
649.000 € Житло + робота, розкішно відремонтоване, загальною площею понад 324 м²66130 Saarbrücken / Fechingen
