| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 256 m² |
| спальні | 6 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 280 m² |
|---|
| чиста орендна плата | 1420 € |
|---|---|
| побічні витрати | 500 € |
| Ціна продажу | 285.000 € |
| ціна за м² | 1.113,28 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається повністю зданий в оренду багатоквартирний будинок із трьома житловими одиницями в Саарбрюккені.
Будівля має загальну житлову площу близько 256 м² і на трьох поверхах пропонує по одній окремій 3-кімнатній квартирі. Різні площі квартир — приблизно від 73 м² до приблизно 93 м² — відповідають широкому попиту орендарів і забезпечують збалансовану структуру будинку.
Квартири розподілені таким чином:
Перший поверх – приблизно 93 м²
Простора 3-кімнатна квартира на першому поверсі має кухню та ванну кімнату, а також додатковий зимовий сад. Площею близько 93 м² це найбільша одиниця в будинку.
Верхній поверх – приблизно 90 м²
Так само простора 3-кімнатна квартира на верхньому поверсі має кухню та ванну кімнату, а також балкон. Востаннє квартиру ремонтували у 2021 році.
Мансардний поверх – приблизно 73 м²
На мансардному поверсі розташована ще одна вдало спланована 3-кімнатна квартира з кухнею та ванною кімнатою.
Крім того, будівля має підвальне приміщення та надає своїм мешканцям відповідні корисні й допоміжні площі.
Усі три квартири здаються в оренду вже кілька років і наразі приносять річний дохід від оренди без урахування комунальних витрат у розмірі 17.040 €. Оскільки підвищення орендної плати не проводилося, тут ще є потенціал для збільшення доходу. Згідно з наявними даними, заборгованості з орендної плати немає. Для нового власника це означає придбання вже функціонуючої та налагодженої структури оренди.
Примітка: земельна ділянка наразі ще не має остаточно встановлених меж. Геодезичне вимірювання та точне визначення меж земельної площі, що належить до об’єкта продажу, буде проведено в подальшому процесі продажу. Тому зазначений наразі розмір земельної ділянки слід розуміти як приблизне значення.
Ми охоче надамо вам додаткові документи та домовимося про особистий огляд — будемо раді вашому зверненню та інтересу до цієї привабливої інвестиції.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
249.000 € Гарний односімейний будинок у престижному місці на узліссі в Уннері66130 Saarbrücken / Güdingen
649.000 € Житло + робота, розкішно відремонтоване, загальною площею понад 324 м²66130 Saarbrücken / Fechingen
739.000 € Класика в новому прочитанні66130 Saarbrücken
