Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Het belangrijkste in één oogopslag: - Recent gerenoveerd: binnenruimtes opgeknapt, alle vloerbedekking vernieuwd – direct intrekken, zonder eerst aan de slag te moeten. - Licht en open: kamerhoge ramen in de woonruimte, keuken open naar de woonkamer, eetgedeelte ertussen. - Nieuwe techniek: verwarmingsinstallatie vernieuwd in 2023, energie-efficiëntieklasse B, zonnepanelen op het dak. - Perceel van 718 m²: tuin op het zuiden achter een hoge haag, dubbele garage met berging, twee parkeerplaatsen ervoor. - Alles op loopafstand: kinderdagverblijf op 110 m, basisschool en scholengemeenschap met bovenbouw op iets meer dan 600 m, supermarkt op 350 m, bushalte op 210 m.
Een vrijstaand huis met gevelsteen uit 2002, gebouwd voor een gezin en vandaag in een staat die dat zo laat: de binnenruimtes zijn recent gerenoveerd, alle vloerbedekking is vernieuwd. De circa 165 m² woonoppervlakte omvat vijf kamers – genoeg voor vier tot vijf personen en, met het aparte kantoor, ook voor iedereen die vanuit huis werkt.
Op de begane grond bevindt zich de woonruimte: een ruime woonkamer, waar de keuken via een brede doorgang op aansluit, met daartussen het eetgedeelte. Kamerhoge ramen laten het licht binnen en geven toegang tot het terras, dat zich over de volledige breedte van het huis uitstrekt. Boven de woonkamer bevindt zich een hoogwaardig Plameco-plafond met geïntegreerd verlichtingssysteem – geen achteraf gemonteerde spot, maar een strak afgewerkt geheel. Verder zijn er op deze verdieping nog een kamer, een gastentoilet en een bijkeuken.
De bovenverdieping bestaat uit een slaapkamer, kinderkamer, kantoor en de complete badkamer met douche en hoekbad. Het perceel meet 718 m², de tuin ligt op het zuiden achter een hoge haag. Wat dit huis onderscheidt van vergelijkbare woningen, staat ernaast: de dubbele garage met direct aangrenzende berging, samen circa 40 m². Opslagruimte die je in een nieuwbouwwoning van deze omvang zelden aantreft en waardoor de woonruimtes vrij blijven van dozen. Twee extra parkeerplaatsen liggen voor de garage.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
- Bouwjaar 2002, volledig met baksteen beklede gevel - Binnenruimtes onlangs gerenoveerd, alle vloerbedekkingen vernieuwd - Ramen tot op de vloer in de woonkamer - Plameco-plafond met geïntegreerd verlichtingssysteem - Keuken geopend naar de woonkamer, met eetgedeelte - Slaapkamer, kinderkamer en kantoor op de bovenverdieping - Extra kamer op de begane grond - Complete badkamer met douche en hoekbad - Gastentoilet en bijkeuken op de begane grond - Gasverwarming, bouwjaar 2023 volgens het energielabel - Fotovoltaïsche installatie op het dak, ca. 1,8 kWp - Energielabel beschikbaar: verbruikslabel, klasse B, 50,38 kWh/(m²·a), aardgas - Terras over de volledige breedte van het huis - Dubbele garage met berging, samen ca. 40 m² - Twee extra parkeerplaatsen voor de garage - Perceel 718 m² (kadastrale percelen 148/170 met 684 m² en 356 met 34 m²) - Kadaster zonder erfdienstbaarheden – geen recht van overpad, leidingrechten of woonrechten in afdeling II - Informatie over verontreinigde locaties van het LUNG M-V van 10.09.2026 beschikbaar – geen vermelding in het register van verontreinigde locaties
Overige gevallen
Koperscommissie: geen – verkoop door de eigenaar.
Alle gegevens zijn gebaseerd op informatie en documenten van de eigenaar en zijn naar beste weten samengesteld. Aansprakelijkheid voor juistheid en volledigheid kan niet worden aanvaard; uitsluitend de notariële koopovereenkomst is bepalend. De vermelding van het woonoppervlak is een benaderende waarde en maakt geen deel uit van een overeenkomst over de eigenschappen. De plattegronden zijn op schaal gereconstrueerde weergaven ter oriëntatie en geen bouwtekeningen; de inrichting dient ter illustratie. Tussentijdse verkoop en vergissingen voorbehouden.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De Südstadt is een gevestigde woonwijk in het zuiden van Neubrandenburg, en het huis staat aan de rustige kant ervan: op de hoek van de Zehdenicker Straße en Am Blumenborn, met eengezinswoningen in de buurt en de tuin achter een hoge heg. Wie hier met kinderen komt wonen, legt de belangrijkste afstanden te voet af. Kita Windmühle ligt op 110 meter afstand, de Grundschule Süd op ongeveer 600 meter en de Integrierte Gesamtschule „Vier Tore" met bovenbouw voor gymnasiumonderwijs is met 630 meter nauwelijks verder – van de crèche tot het eindexamen zonder een schoolroute over een hoofdweg.
Ook voor de dagelijkse boodschappen volstaan een paar minuten: REWE en de bakker liggen op ruim 350 meter afstand. Twee bushaltes zijn bereikbaar op ongeveer 200 tot 250 meter, de halte An der Bergstraße met ongeveer 25 vertrekken op werkdagen. Het stadscentrum met de Marktplatz, de historische binnenstad Vier-Tore-Altstadt en het centraal station ligt op ongeveer twee kilometer afstand, het Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum op 1,8 kilometer. En de Tollensesee, waaraan Neubrandenburg in het westen grenst, ligt op een korte fietstocht afstand.
