O tym domu.
Najważniejsze w skrócie:
- Świeżo po remoncie: odnowione wnętrza, wymienione wszystkie podłogi – można się wprowadzać bez dodatkowych prac.
- Jasno i przestronnie: okna sięgające podłogi w części dziennej, kuchnia otwarta na salon, pomiędzy nimi miejsce do jedzenia.
- Nowe instalacje: system grzewczy wymieniony w 2023 r., klasa efektywności energetycznej B, fotowoltaika na dachu.
- Działka o powierzchni 718 m²: ogród od południa, osłonięty wysokim żywopłotem, garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym, dwa miejsca postojowe przed garażem.
- Wszędzie pieszo: żłobek i przedszkole w odległości 110 m, szkoła podstawowa i szkoła ogólnokształcąca z liceum w odległości nieco ponad 600 m, supermarket w odległości 350 m, przystanek autobusowy w odległości 210 m.
Otynkowany klinkierem dom jednorodzinny z 2002 roku, zbudowany dla rodziny i dziś w stanie, który pozwala mu nią pozostać: wnętrza są świeżo po remoncie, wymieniono wszystkie podłogi. Na około 165 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczono pięć pokoi – wystarczająco dużo dla czterech lub pięciu osób, a osobny gabinet sprawdzi się także dla osób pracujących z domu.
Na parterze znajduje się część dzienna: przestronny salon, na który otwiera się kuchnia przez szerokie przejście, a pomiędzy nimi znajduje się miejsce do jedzenia. Okna sięgające podłogi wpuszczają światło i prowadzą na taras, który rozciąga się na całej szerokości domu. Nad salonem znajduje się wysokiej jakości sufit Plameco ze zintegrowanym systemem oświetlenia – nie jest to reflektor zamontowany później, lecz jednolita, starannie wykończona powierzchnia. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowy pokój, toaleta dla gości i pomieszczenie gospodarcze.
Poddasze obejmuje sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet oraz pełną łazienkę z prysznicem i narożną wanną. Działka ma powierzchnię 718 m², a ogród znajduje się od południa, za wysokim żywopłotem. Tym, co wyróżnia ten dom na tle podobnych, jest sąsiadujący z nim garaż dwustanowiskowy z bezpośrednio przylegającym pomieszczeniem gospodarczym, o łącznej powierzchni około 40 m². To przestrzeń do przechowywania, rzadko spotykana w nowych domach tej wielkości, dzięki której kartony nie zagracają pomieszczeń mieszkalnych. Przed garażem znajdują się dwa dodatkowe miejsca postojowe.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
- Rok budowy 2002, elewacja w całości obłożona cegłą klinkierową
- Wnętrza świeżo wyremontowane, wszystkie podłogi wymienione
- Okna sięgające podłogi w strefie dziennej
- Sufit Plameco ze zintegrowanym systemem oświetlenia
- Kuchnia otwarta na strefę dzienną, z miejscem do spożywania posiłków
- Sypialnia, pokój dziecięcy i gabinet na poddaszu
- Dodatkowy pokój na parterze
- Łazienka z wanną i prysznicem, z wanną narożną
- Toaleta dla gości i pomieszczenie gospodarcze na parterze
- Ogrzewanie gazowe, rok budowy 2023 według świadectwa energetycznego
- Instalacja fotowoltaiczna na dachu, ok. 1,8 kWp
- Dostępne świadectwo energetyczne: świadectwo zużycia energii, klasa B, 50,38 kWh/(m²·a), gaz ziemny
- Taras na całej szerokości domu
- Garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym, łącznie ok. 40 m²
- Dwa dodatkowe miejsca postojowe przed garażem
- Działka 718 m² (działki ewidencyjne 148/170 o powierzchni 684 m² i 356 o powierzchni 34 m²)
- Księga wieczysta bez służebności – brak praw przejazdu, prowadzenia instalacji lub zamieszkiwania w dziale II
- Dostępna informacja o zanieczyszczeniu gruntu LUNG M-V z dnia 10.09.2026 – brak wpisu w rejestrze terenów zanieczyszczonych
Inne
Prowizja dla kupującego: brak – sprzedaż przez właściciela.
Wszystkie informacje opierają się na informacjach i dokumentach właściciela i zostały zebrane zgodnie z najlepszą wiedzą. Nie można przejąć odpowiedzialności za ich prawidłowość i kompletność; wiążąca jest wyłącznie notarialna umowa kupna. Podana powierzchnia mieszkalna jest wartością przybliżoną i nie stanowi przedmiotu uzgodnienia dotyczącego właściwości. Rzuty odtworzono w skali w celach orientacyjnych; nie są rysunkami budowlanymi. Meble służą celom poglądowym. Zastrzega się możliwość wcześniejszej sprzedaży oraz pomyłki.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Südstadt to ukształtowana dzielnica mieszkaniowa na południu Neubrandenburga, a dom znajduje się w jej spokojnej części: na rogu Zehdenicker Straße i Am Blumenborn, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z ogrodem osłoniętym wysokim żywopłotem. Rodziny z dziećmi mogą stąd dotrzeć pieszo do najważniejszych miejsc. Żłobek i przedszkole Windmühle znajduje się w odległości 110 metrów, szkoła podstawowa Süd – około 600 metrów, a Integrierte Gesamtschule „Vier Tore" z liceum ogólnokształcącym – zaledwie 630 metrów dalej. Od żłobka aż po maturę dzieci nie muszą pokonywać drogi do szkoły przez główną ulicę.
Na co dzień wystarczy również kilka minut: REWE i piekarnia znajdują się nieco ponad 350 metrów stąd. Do dwóch przystanków autobusowych można dojść w około 200–250 metrów; przystanek An der Bergstraße obsługuje około 25 odjazdów w dni robocze. Do centrum z rynkiem, starówką Vier-Tore i dworcem głównym jest około dwóch kilometrów, a do kliniki Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum – 1,8 kilometra. Jezioro Tollensesee, przy którym kończy się Neubrandenburg od zachodu, jest w zasięgu krótkiej wycieczki rowerowej.
