Published on 05/06/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 170 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 508 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 790.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,647.06 €/m² |
| Courtage | 4,76% (4,76 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung) |
Deze goed onderhouden meergezinswoning uit 1962 presenteert zich als een aantrekkelijke kapitaalinvestering met extra potentieel voor eigen gebruik en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Het pand omvat drie afzonderlijke wooneenheden en biedt daarmee een ideale combinatie van stabiele huurinkomsten en flexibel gebruik. De begane grond en de zolderverdieping zijn betrouwbaar verhuurd en zorgen al voor lopende opbrengsten, terwijl de bovenverdieping momenteel vrijstaat en zowel geschikt is voor eigen gebruik als voor nieuwe verhuur. Daarmee biedt het pand zowel beleggers als eigen gebruikers interessante perspectieven met langetermijnontwikkelingspotentieel.
Over een totale woonoppervlakte van ca. 170 m² zijn in totaal acht kamers verdeeld, die een aangename woonatmosfeer en veelzijdige inrichtingsmogelijkheden bieden. Het perceel van ca. 508 m² benadrukt het klassieke karakter van deze woning en vormt een aanvulling op het totaalbeeld van een solide meergezinswoning.
De drie wooneenheden beschikken in totaal over vijf slaapkamers en drie badkamers met daglicht, raam, douche en gedeeltelijk ligbad. De doordachte indelingen maken een flexibel gebruik van de afzonderlijke ruimtes mogelijk en creëren ideale omstandigheden voor zowel gezinnen als woongemeenschappen of meer-generatiewonen. Twee balkons en een terras vergroten het wooncomfort en bieden extra mogelijkheden voor ontspannen uren.
De uitrusting van het huis is zowel goed onderhouden als functioneel. Verschillende vloerafwerkingen van laminaat, tegels, graniet, hout, kurk en steen zorgen voor een afwisselende uitstraling en geven de woningen een individueel karakter. Overwegend tweevoudig beglaasde kunststoframen zorgen voor aangename lichtomstandigheden, terwijl gedeeltelijk aanwezige jaloezieën en rolgordijnen extra comfort bieden. Binnendeuren van gefineerd hout, een aluminium voordeur en de houten trap passen harmonieus in het totaalbeeld van de woning.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.