| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 170 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 508 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 790.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.647,06 €/m² |
| Commissie | 4,76% (4,76 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze goed onderhouden meergezinswoning uit 1962 presenteert zich als een aantrekkelijke kapitaalinvestering met extra potentieel voor eigen gebruik en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Het pand omvat drie afzonderlijke wooneenheden en biedt daarmee een ideale combinatie van stabiele huurinkomsten en flexibel gebruik. De begane grond en de zolderverdieping zijn betrouwbaar verhuurd en zorgen al voor lopende opbrengsten, terwijl de bovenverdieping momenteel vrijstaat en zowel geschikt is voor eigen gebruik als voor nieuwe verhuur. Daarmee biedt het pand zowel beleggers als eigen gebruikers interessante perspectieven met langetermijnontwikkelingspotentieel.
Over een totale woonoppervlakte van ca. 170 m² zijn in totaal acht kamers verdeeld, die een aangename woonatmosfeer en veelzijdige inrichtingsmogelijkheden bieden. Het perceel van ca. 508 m² benadrukt het klassieke karakter van deze woning en vormt een aanvulling op het totaalbeeld van een solide meergezinswoning.
De drie wooneenheden beschikken in totaal over vijf slaapkamers en drie badkamers met daglicht, raam, douche en gedeeltelijk ligbad. De doordachte indelingen maken een flexibel gebruik van de afzonderlijke ruimtes mogelijk en creëren ideale omstandigheden voor zowel gezinnen als woongemeenschappen of meer-generatiewonen. Twee balkons en een terras vergroten het wooncomfort en bieden extra mogelijkheden voor ontspannen uren.
De uitrusting van het huis is zowel goed onderhouden als functioneel. Verschillende vloerafwerkingen van laminaat, tegels, graniet, hout, kurk en steen zorgen voor een afwisselende uitstraling en geven de woningen een individueel karakter. Overwegend tweevoudig beglaasde kunststoframen zorgen voor aangename lichtomstandigheden, terwijl gedeeltelijk aanwezige jaloezieën en rolgordijnen extra comfort bieden. Binnendeuren van gefineerd hout, een aluminium voordeur en de houten trap passen harmonieus in het totaalbeeld van de woning.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
530.900 € Compact huis - doordacht tot in de laatste hoek91056 Kriegenbrunn
679.200 € Een designhuis, zo veelzijdig als jijzelf91056 Dechsendorf
720.000 € Intrekken, zich thuis voelen, leven – hier wordt woonruimte een thuis voor het hele gezin91056 Erlangen
