| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 170 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 508 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 790.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.647,06 €/m² |
| Commissione | 4,76% (4,76 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa plurifamiliare del 1962 si presenta come un interessante investimento con ulteriore potenziale di utilizzo personale e molteplici possibilità d’impiego. L’immobile comprende tre unità abitative separate e offre quindi una combinazione ideale di entrate locative stabili e utilizzo flessibile. Il piano terra e il piano mansardato sono regolarmente affittati e garantiscono già proventi correnti, mentre il piano superiore è attualmente libero e si presta sia all’uso personale sia a una nuova locazione. Ne risulta una prospettiva interessante sia per gli investitori sia per chi desidera abitarvi, con un potenziale di sviluppo a lungo termine.
Su una superficie abitabile complessiva di ca. 170 m² sono distribuite in totale otto stanze, che offrono una piacevole atmosfera abitativa e molteplici possibilità di personalizzazione. Il terreno di ca. 508 m² sottolinea il carattere classico di questo immobile e completa l’immagine complessiva di una solida casa plurifamiliare.
Le tre unità abitative dispongono complessivamente di cinque camere da letto e tre bagni con luce naturale, finestra, doccia e in parte vasca da bagno. Le planimetrie ben studiate consentono un utilizzo flessibile dei singoli ambienti e creano condizioni ideali sia per famiglie sia per comunità abitative o per la convivenza di più generazioni. Due balconi e una terrazza ampliano il comfort abitativo e offrono ulteriori possibilità per trascorrere piacevoli momenti di relax.
Le dotazioni della casa sono curate e funzionali al tempo stesso. Diversi rivestimenti per pavimenti in laminato, piastrelle, granito, legno, sughero e pietra assicurano un aspetto vario e conferiscono agli appartamenti un carattere individuale. Le finestre in materiale plastico, prevalentemente con doppi vetri, garantiscono piacevoli condizioni di luminosità, mentre le persiane e le tapparelle presenti in parte offrono ulteriore comfort. Le porte interne in legno impiallacciato, la porta d’ingresso in alluminio e la scala in legno si integrano armoniosamente nell’immagine complessiva dell’immobile.
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