Published on 05/06/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 170 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 508 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 790.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,647.06 €/m² |
| Courtage | 4,76% (4,76 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung) |
Цей доглянутий багатоквартирний будинок 1962 року являє собою привабливий об’єкт для інвестування з додатковою можливістю власного проживання та різноманітними варіантами використання. Нерухомість включає три окремі житлові одиниці й таким чином пропонує ідеальне поєднання стабільних орендних доходів і гнучкого використання. Перший поверх та мансардний поверх надійно здані в оренду й уже забезпечують регулярні надходження, тоді як верхній поверх наразі вільний і чудово підходить як для власного проживання, так і для нової здачі в оренду. Це створює цікаві перспективи як для інвесторів, так і для тих, хто хоче проживати у власній нерухомості, із довгостроковим потенціалом розвитку.
Загальна житлова площа близько 170 м² включає загалом вісім кімнат, які створюють приємну житлову атмосферу та пропонують різноманітні можливості облаштування. Земельна ділянка площею близько 508 м² підкреслює класичний характер цієї нерухомості й доповнює загальне враження від солідного багатоквартирного будинку.
У трьох житлових одиницях загалом є п’ять спалень, а також три ванні кімнати з природним освітленням, вікнами, душем і частково ванною. Продумані планування забезпечують гнучке використання окремих приміщень і створюють ідеальні умови як для сімей, так і для спільного проживання або проживання кількох поколінь. Два балкони та тераса підвищують комфорт проживання й надають додаткові можливості для приємного відпочинку.
Оснащення будинку є водночас доглянутим і функціональним. Різноманітні підлогові покриття — ламінат, плитка, граніт, дерево, корок і камінь — створюють різноманітний вигляд і надають квартирам індивідуального характеру. Переважно пластикові вікна з подвійним склінням забезпечують приємне природне освітлення, а частково наявні жалюзі та ролети додають комфорту. Міжкімнатні двері з фанерованого дерева, алюмінієві вхідні двері та дерев’яні сходи гармонійно вписуються в загальний образ нерухомості.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.