Published on 05/06/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 170 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 508 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 790.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,647.06 €/m² |
| Courtage | 4,76% (4,76 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung) |
Ten zadbany dom wielorodzinny z 1962 roku prezentuje się jako atrakcyjna inwestycja kapitałowa z dodatkowym potencjałem do własnego zamieszkania oraz wszechstronnymi możliwościami wykorzystania. Nieruchomość obejmuje trzy oddzielne lokale mieszkalne, oferując tym samym idealne połączenie stabilnych dochodów z najmu i elastycznego użytkowania. Parter oraz poddasze są niezawodnie wynajęte i już generują bieżące wpływy, podczas gdy piętro jest obecnie wolne i doskonale nadaje się zarówno do własnego zamieszkania, jak i ponownego wynajmu. Dzięki temu stanowi interesującą perspektywę zarówno dla inwestorów kapitałowych, jak i osób planujących zamieszkać we własnym lokalu, z długoterminowym potencjałem rozwoju.
Na łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 170 m² rozmieszczono łącznie osiem pokoi, które zapewniają przyjemną atmosferę mieszkalną oraz różnorodne możliwości aranżacji. Działka o powierzchni ok. 508 m² podkreśla klasyczny charakter tej nieruchomości i dopełnia obraz solidnego domu wielorodzinnego.
Trzy lokale mieszkalne dysponują łącznie pięcioma sypialniami oraz trzema łazienkami z oknem, prysznicem i częściowo wanną. Przemyślane układy pomieszczeń umożliwiają elastyczne wykorzystanie poszczególnych wnętrz i stwarzają idealne warunki zarówno dla rodzin, jak i dla mieszkań wspólnych czy zamieszkania wielopokoleniowego. Dwa balkony oraz taras zwiększają komfort mieszkania i oferują dodatkowe możliwości relaksu.
Wyposażenie domu jest jednocześnie zadbane i funkcjonalne. Różne rodzaje podłóg z laminatu, płytek, granitu, drewna, korka i kamienia zapewniają urozmaicony wygląd i nadają mieszkaniom indywidualny charakter. W większości dwukrotnie przeszklone okna z tworzywa sztucznego zapewniają przyjemne warunki oświetleniowe, a częściowo موجودne żaluzje i rolety oferują dodatkowy komfort. Wewnętrzne drzwi z fornirowanego drewna, aluminiowe drzwi wejściowe oraz drewniane schody harmonijnie wpisują się w całość nieruchomości.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.