स्वयं रहने आएँ और लाभ सुनिश्चित करें: नियमित आय वाला बहु-परिवारिक भवन और एक खाली इकाई – फोटो 1

स्वयं रहने आएँ और लाभ सुनिश्चित करें: नियमित आय वाला बहु-परिवारिक भवन और एक खाली इकाई

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।91056 ErlangenBayern
खरीद मूल्य
790.000 €
लिविंग एरिया
170 m²
कमरे
8
TraumImmo ID: YEJQM8R
पार्टनर ID: 397725643

प्रकाशित 05/06/2026 · अंतिम जाँच 30/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारसमतल ब्लॉक
रहने का क्षेत्र लगभग170 m²
बेडरूम5
कमरे8
बाथरूम3
रसोईबाथटब

प्लॉट क्षेत्र508 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य790.000 €
प्रति वर्ग मीटर4,647.06 €/m²
आयोग4,76% (4,76 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung)

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इस घर के बारे में

1962 में निर्मित यह सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक मकान आकर्षक निवेश के रूप में प्रस्तुत होता है, जिसमें स्वयं उपयोग की अतिरिक्त संभावना और विविध उपयोग विकल्प मौजूद हैं। संपत्ति में तीन अलग-अलग आवासीय इकाइयाँ शामिल हैं और यह स्थिर किराये की आय तथा लचीले उपयोग का आदर्श संयोजन प्रदान करती है। भूतल तथा अटारी मंजिल विश्वसनीय रूप से किराये पर दिए गए हैं और पहले से नियमित आय सुनिश्चित करते हैं, जबकि ऊपरी मंजिल वर्तमान में खाली है तथा स्वयं उपयोग और नए किराये—दोनों के लिए अत्यंत उपयुक्त है। इस प्रकार निवेशकों और स्वयं उपयोग करने वालों, दोनों के लिए दीर्घकालिक विकास संभावनाओं के साथ एक आकर्षक अवसर उपलब्ध है।

कुल लगभग 170 m² के आवासीय क्षेत्र में कुल आठ कमरे हैं, जो सुखद रहने का वातावरण और विविध सजावट की संभावनाएँ प्रदान करते हैं। लगभग 508 m² का भूखंड इस संपत्ति के पारंपरिक चरित्र को रेखांकित करता है और एक ठोस बहु-परिवारिक मकान की समग्र छवि को पूरा करता है।

तीनों आवासीय इकाइयों में कुल पाँच शयनकक्ष तथा खिड़की, शॉवर और आंशिक रूप से बाथटब वाले तीन प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम हैं। सुविचारित फ्लोर प्लान अलग-अलग कमरों के लचीले उपयोग की अनुमति देते हैं और परिवारों, साझा आवास या बहु-पीढ़ी वाले आवास के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनाते हैं। दो बालकनी तथा एक टैरेस रहने के आराम को बढ़ाते हैं और विश्राम के अतिरिक्त अवसर प्रदान करते हैं।

घर की सुविधाएँ सुव्यवस्थित और कार्यात्मक दोनों हैं। लैमिनेट, टाइल्स, ग्रेनाइट, लकड़ी, कॉर्क और पत्थर से बने विभिन्न फर्श कवरिंग विविध रूप प्रदान करते हैं और अपार्टमेंटों को व्यक्तिगत चरित्र देते हैं। अधिकांशतः डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक खिड़कियाँ सुखद प्रकाश व्यवस्था सुनिश्चित करती हैं, जबकि कुछ खिड़कियों पर लगे जलूसी और रोलर ब्लाइंड अतिरिक्त आराम प्रदान करते हैं। विनियर लकड़ी के आंतरिक दरवाजे, एल्युमिनियम का मुख्य द्वार तथा लकड़ी की सीढ़ी संपत्ति की समग्र छवि में सामंजस्यपूर्ण रूप से शामिल होते हैं।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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