السكن الذاتي وتأمين العائد: مبنى سكني متعدد الوحدات مع إيرادات مستمرة ووحدة شاغرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يُقدّم هذا المبنى السكني متعدد الوحدات، المشيّد عام 1962 والمُعتنى به جيدًا، فرصة استثمارية جذابة مع إمكانية إضافية للسكن الذاتي وتنوع في الاستخدامات. يضم العقار ثلاث وحدات سكنية منفصلة، ويوفر بذلك مزيجًا مثاليًا من إيرادات الإيجار المستقرة والاستخدام المرن. الطابق الأرضي وطابق العلية مؤجّران بشكل موثوق ويحققان إيرادات جارية بالفعل، بينما الطابق العلوي شاغر حاليًا ومناسب للغاية للسكن الذاتي أو لإعادة التأجير. وبذلك يوفّر العقار للمستثمرين وكذلك للراغبين في السكن الذاتي منظورًا مثيرًا للاهتمام مع إمكانات تطوير طويلة الأجل.

تتوزع على إجمالي مساحة سكنية تبلغ نحو 170 م² ثماني غرف، مما يوفر أجواء سكنية مريحة وإمكانات متنوعة للتصميم. كما تؤكد قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 508 م² الطابع الكلاسيكي لهذا العقار، وتكمل الصورة العامة لمبنى سكني متين متعدد الوحدات.

تضم الوحدات السكنية الثلاث إجمالي خمس غرف نوم وثلاثة حمامات مضاءة طبيعيًا بنوافذ ودُش، وبعضها مزود بحوض استحمام. وتتيح المخططات المدروسة استخدامًا مرنًا للغرف، كما توفر ظروفًا مثالية للعائلات أو للسكن المشترك أو للسكن متعدد الأجيال. ويعزز شرفتان بالإضافة إلى تراس راحة السكن ويوفران إمكانات إضافية لقضاء أوقات ممتعة من الاسترخاء.

تجهيزات المنزل مُعتنى بها وعملية في الوقت نفسه. وتوفر أغطية الأرضيات المتنوعة من اللامينيت والبلاط والجرانيت والخشب والفلين والحجر مظهرًا متنوعًا وتمنح الشقق طابعًا فرديًا. كما توفر النوافذ البلاستيكية ذات الزجاج المزدوج غالبًا ظروف إضاءة مريحة، بينما توفر الستائر المعدنية ومصاريع النوافذ الموجودة جزئيًا مزيدًا من الراحة. وتنسجم الأبواب الداخلية المصنوعة من خشب القشرة، وباب المدخل المصنوع من الألمنيوم، والسلم الخشبي بتناغم مع الصورة العامة للعقار.

الموقع