| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 170 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 508 m² |
|---|
| Precio de compra | 790.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.647,06 €/m² |
| Comisión | 4,76% (4,76 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado edificio plurifamiliar, construido en 1962, se presenta como una atractiva inversión con potencial adicional para uso propio y diversas posibilidades de utilización. La propiedad comprende tres unidades residenciales independientes y ofrece así una combinación ideal de ingresos por alquiler estables y uso flexible. La planta baja y la planta bajo cubierta están alquiladas de forma fiable y ya generan ingresos periódicos, mientras que la primera planta está actualmente libre y resulta perfectamente adecuada tanto para uso propio como para un nuevo alquiler. De este modo, ofrece una perspectiva interesante tanto para inversores como para quienes desean ocupar la vivienda, con potencial de desarrollo a largo plazo.
En una superficie habitable total de aprox. 170 m² se distribuyen ocho habitaciones en total, que ofrecen un ambiente agradable y múltiples posibilidades de diseño. La parcela, de aprox. 508 m², subraya el carácter clásico de esta propiedad y completa la imagen de un sólido edificio plurifamiliar.
Las tres unidades residenciales cuentan en total con cinco dormitorios y tres baños con luz natural, ventana, ducha y, en parte, bañera. Las distribuciones bien planteadas permiten un uso flexible de las distintas estancias y crean condiciones ideales tanto para familias como para viviendas compartidas o convivencia de varias generaciones. Dos balcones y una terraza amplían el confort residencial y ofrecen posibilidades adicionales para disfrutar de momentos de relax.
El equipamiento de la casa es cuidado y funcional a la vez. Los distintos revestimientos de suelo de laminado, baldosas, granito, madera, corcho y piedra proporcionan una imagen variada y confieren a las viviendas un carácter individual. Las ventanas de PVC, predominantemente con doble acristalamiento, crean unas condiciones lumínicas agradables, mientras que las persianas y estores existentes en parte ofrecen un confort adicional. Las puertas interiores de madera chapada, la puerta de entrada de aluminio y la escalera de madera se integran armoniosamente en la imagen general de la propiedad.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
530.900 € Casa compacta: diseñada hasta el último rincón91056 Kriegenbrunn
679.200 € Una casa de diseño, tan versátil como tú mismo91056 Dechsendorf
720.000 € Mudarse, sentirse a gusto, vivir: aquí el espacio habitable se convierte en un hogar para toda la familia91056 Erlangen
