| kamers | 3 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 162 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 285.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesKopen is voordeliger dan huren, want enerzijds kunt u eigendom beter vormgeven en anderzijds bouwt u vermogen op voor de toekomst, dat u meteen kunt benutten. Deze multifunctionele bedrijfsruimte bevindt zich op de begane grond (gelijkvloers met barrièrevrije ingang) van een modern gebouw. Bij de bedrijfsunit horen 4 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage. Oorspronkelijk werd de ruimte gebruikt als apotheek "Mulden Apotheke" en hiervoor is zij ook ideaal ingericht. In het gebouw bevinden zich artsen, een praktijk voor ergotherapie, een notaris, de Sparkasse en woningen. De interessante mix van huurders biedt u de kans synergieën te benutten dankzij de hoge klantenfrequentie van andere branches. De aankoop is zowel voor eigen gebruik als voor beleggers lucratief. Momenteel is de unit verhuurd en genereert deze een jaarlijkse nettohuurinkomst van 12.600,- EUR, waarmee op basis van de aankoopprijs een rendement van circa 4,13% per jaar wordt berekend. Voor eigen gebruikers ontstaat door de lage aankoopprijs en de gunstige rente een bijzonder positief beeld. Als we uitgaan van een eigenvermogensinbreng van slechts 65.000,- EUR, bedraagt de maandelijkse last (rente + aflossing) circa 800,- EUR (4% per jaar annuïteit) en is daarmee aanzienlijk lager dan huur. Het wordt nog idealer door een hogere inzet van eigen middelen, een lagere aflossing en eventueel verdere rentevoordelen. Laat u adviseren. Wij helpen u graag! Bel ons gewoon: 0375.3909696 en maak een bezichtigingsafspraak.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
