| Комнаты | 3 |
|---|
| Полезная площадь | 162 m² |
|---|
| Цена покупки | 285.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПокупка выгоднее аренды, поскольку, с одной стороны, вы можете лучше обустроить собственную недвижимость, а с другой — создаёте капитал на будущее, которым можете пользоваться уже сейчас. Эта многофункциональная коммерческая площадь находится на первом этаже (на уровне земли, с безбарьерным входом) современного здания. К коммерческому объекту относятся 4 парковочных места в подземном гараже. Изначально помещение использовалось как аптека «Mulden Apotheke» и идеально для этого предназначено. В здании находятся врачи, кабинет эрготерапии, нотариус, Sparkasse, а также жилые помещения. Интересное сочетание арендаторов даёт возможность использовать синергию благодаря высокой посещаемости со стороны клиентов других отраслей. Приобретение выгодно как для собственного использования, так и для инвесторов. В настоящее время помещение сдано в аренду и приносит годовой чистый доход от аренды в размере 12.600,- EUR, что соответствует доходности около 4,13% годовых от покупной цены. Для собственников, использующих помещение самостоятельно, благодаря низкой покупной цене и выгодным процентным ставкам складывается особенно позитивная картина. Если предположить участие собственными средствами в размере всего 65.000,- EUR, то ежемесячный платёж (проценты + погашение кредита) составит около 800,- EUR (4 % годовых аннуитетных платежей), что значительно ниже арендной платы. Ещё более выгодным вариант становится при большем использовании собственных средств, меньшем размере погашения кредита и возможных дополнительных преимуществах по процентной ставке. Получите консультацию. Мы будем рады вам помочь! Просто позвоните нам: 0375.3909696 и договоритесь о просмотре.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
