| Кімната | 3 |
|---|
| Корисна площа | 162 m² |
|---|
| Ціна продажу | 285.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКупувати вигідніше, ніж орендувати, адже, з одного боку, ви можете краще облаштувати власне приміщення, а з іншого — формуєте капітал на майбутнє, яким одразу можете користуватися. Ця багатофункціональна комерційна площа розташована на першому поверсі (на рівні землі, з безбар’єрним входом) нової будівлі. До комерційного приміщення належать 4 паркомісця в підземному гаражі. Спочатку воно використовувалося як аптека "Mulden Apotheke" і для цього ідеально облаштоване. У будинку розташовані лікарі, практика ерготерапії, нотаріус, ощадна каса, а також квартири. Цікавий склад орендарів дає вам можливість використовувати синергію завдяки високій клієнтській відвідуваності інших галузей. Придбання є вигідним як для власного користування, так і для інвесторів. Наразі приміщення здається в оренду та приносить річний чистий дохід від оренди в розмірі 12.600,- EUR, унаслідок чого дохідність щодо купівельної ціни становить приблизно 4,13% річних. Для власного користування завдяки низькій купівельній ціні та вигідним відсотковим ставкам картина є особливо позитивною. Якщо припустити участь власного капіталу лише в розмірі 65.000,- EUR, то щомісячний платіж (відсотки + погашення) становитиме приблизно 800,- EUR (4 % річної ануїтетної ставки), тобто буде значно нижчим за орендну плату. Ще вигіднішим це стане за більшого внеску власних коштів, нижчого рівня погашення та, за потреби, додаткових переваг щодо відсотків. Зверніться до нас за консультацією. Ми радо вам допоможемо! Просто зателефонуйте нам: 0375.3909696 і домовтеся про огляд.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
