| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 24 m² |
| Bouwjaar | 1900 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 360.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 15.000,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHouse-in-house-appartement midden in Schwabing
In het hart van Schwabing, op slechts enkele stappen van de Elisabethmarkt en de Josephsplatz, evenals de universiteiten, bevindt deze nieuw gecreëerde wooneenheid zich in een karakteristiek oud gebouw – een adres op een absolute toplocatie.
De slimme indeling en de plafondhoogte van 3,70 m geven het appartement van 24m² een buitengewone ruimtelijkheid. Ochtendkoffie, een glas wijn in de avond: klap het barraam eenvoudig naar binnen en geniet – de Balconetta maakt het mogelijk.
Deze woning overtuigt in elk detail:
- Van de grond af opnieuw opgebouwd appartement en gebouwtechniek (leidingnet, installaties en verwarmingsinstallatie)
- Luxe badkamer met designkranen, inloopdouche en vloerverwarming
- Fraai eikenhouten visgraatparket dat zowel recht doet aan de charme van het oude gebouw als aan de moderne eisen
- Hoogwaardige timmermansramen met driedubbele warmte-isolerende beglazing
- Moderne keuken met apparatuur van topmerken
Wonen alsof u in uw eigen kleine huis woont: de toegang verloopt via een speciaal ontworpen, massief entreeportaal dat maximale privacy waarborgt. Overtuig uzelf.
Naast de reeds voltooide appartementen worden nog vijf
exclusieve „House in House“-appartementen gerealiseerd – stuk voor stuk
ontworpen met oog voor design, techniek en uitrusting. Plafondhoogtes van
3,70 tot 4,00 m maken innovatieve architectuur van individuele
atelierwoningen mogelijk, deels met een mezzanineverdieping. Elke unit krijgt
bovendien een eigen, ruime kelderberging.
Daarnaast wordt parallel het dak tot het voorjaar van 2027 grondig
energetisch gerenoveerd en wordt de gevel aan zowel de straatzijde als de binnenplaats
vernieuwd: niet alleen de woningen zijn nieuw – het hele gebouw
straalt in nieuwe glorie en is klaar voor de toekomst.
De highlights in één oogopslag:
- Zeven exclusieve atelierwoningen in nieuwstaat
- Hoogwaardig design en eersteklas afwerkingskwaliteit
- Nieuw leidingnetwerk en nieuwe elektrische hoofdverdeler
- Nieuwe verwarmings- en warmwaterinstallatie – exclusief voor deze zeven
units
- Hoge energie-efficiëntie dankzij 3-voudige warmte-isolatiebeglazing
- Hoogwaardige timmermansportalen en raamelementen van massief hout
- Nieuw dak en volledig vernieuwde gevel
Kwaliteit en toekomstbestendigheid op een toplocatie
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De Ateliers Georgen bevinden zich in een van de meest trendy woonwijken van München – in het bruisende Schwabing, direct op de grens met de Maxvorstadt. Deze locatie combineert de legendarische Schwabingse sfeer met de creatieve cultuurmijl van de Maxvorstadt en behoort tot de meest gewilde binnenstedelijke wijken van de hoofdstad van de deelstaat.
De wijk rond de Josephsplatz en de Elisabethmarkt staat voor puur stedelijk levensgevoel: met bomen omzoomde straten en een bruisende scene van trendy cafés, bars, restaurants en door de eigenaar gerunde conceptstores kenmerken de wijk. Wie op zoek is naar het nachtleven, vindt op enkele minuten afstand een gevarieerd aanbod aan clubs, uitgaansgelegenheden en ontmoetingsplekken – ideaal voor iedereen die midden in de actie wil wonen, maar toch rustig.
Ook voor actieve vrijetijdsbesteding is de locatie ideaal: de Englischer Garten met zijn hardlooproutes, weiden en de legendarische Eisbach-golf om te surfen is in enkele minuten bereikbaar en is een van de populairste ontmoetingsplekken van de jonge gemeenschap in München.
Voor studenten en young professionals is de locatie vrijwel onovertroffen: de LMU en de TU in de aangrenzende Maxvorstadt zijn gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar, evenals talrijke hogescholen, start-ups en creatieve kantoren in de omgeving.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer laat niets te wensen over: de metrostations Josephsplatz en Kurfürstenplatz (U2) en de tramhaltes bij de Elisabethplatz ontsluiten de hele stad in zeer korte tijd. Wie liever met de fiets reist, bereikt het stadscentrum, de universiteiten en de Isar in enkele minuten via het goed ontwikkelde fietsnetwerk.
Kortom: een woonlocatie die stedelijk levensgevoel, creatieve veelzijdigheid en uitstekende bereikbaarheid op ideale wijze verenigt – Schwabing zoals jonge mensen het graag hebben.
360.000 € Ateliers Georgen: Nieuw gerealiseerd appartement in een oud gebouw - Stedelijk, innovatief, hoogwaardig80799 München
609.000 € Direct te betrekken - Prachtig 3-kamerappartement op een geliefde locatie81477 München
868.300 € Isarvorstadt/Ludwigsvorstadt - Ruim. Lichtovergoten. Uitzonderlijk.80336 München
