| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 24 m² |
| Yapım yılı | 1900 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | İlk kullanım |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 360.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 15.000,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSchwabing'in tam merkezinde House in House dairesi
Schwabing'in kalbinde, Elisabethmarkt ve Josephsplatz'a, ayrıca üniversitelere birkaç adım mesafede, karakteristik eski bir binada yeni oluşturulmuş bu konut birimi yer alıyor – mutlak birinci sınıf konumda bir adres.
Akıllıca tasarlanmış planı ve 3,70 m tavan yüksekliği, 24m² büyüklüğündeki daireye olağanüstü bir ferahlık kazandırıyor. Sabah kahvesi, akşam bir kadeh şarap: Tezgâh-pencere elemanını içeri doğru katlayıp keyfini çıkarın – Balconetta bunu mümkün kılıyor.
Bu gayrimenkul her ayrıntısıyla etkileyici:
- Baştan sona yeniden inşa edilmiş daire ve bina teknolojisi (boru ve kablo şebekesi, tesisatlar ve ısıtma sistemi)
- Tasarım bataryalı, walk-in duşlu ve yerden ısıtmalı lüks banyo
- Eski binanın cazibesine ve modern gereksinimlere uygun, meşe ağacından zarif balıksırtı parke
- 3 katmanlı ısı yalıtımlı camlı, yüksek kaliteli marangoz işi pencereler
- Markalı cihazlara sahip modern mutfak
Kendi küçük evinizde yaşar gibi: Giriş, maksimum mahremiyet sağlayan, özel olarak tasarlanmış masif bir giriş kapısından yapılır. Kendiniz görün.
Hâlihazırda tamamlanmış dairelerin yanı sıra beş adet daha
eksklüzif “House in House” daire hayata geçirilecek – Hepsi tutarlı biçimde
tasarım, teknoloji ve donanıma odaklanıyor. 3,70 ile 4,00 m arasındaki tavan yükseklikleri,
kısmen asma katlı, kişiye özel atölye dairelerinin yenilikçi bir mimariyle tasarlanmasını mümkün kılıyor. Her birime
ek olarak kendine ait, geniş bir bodrum deposu tahsis edilecek.
Ayrıca çatı, 2027 ilkbaharına kadar kapsamlı bir enerji verimliliği
çalışmasıyla yenilenecek; caddeye ve iç avluya bakan cepheler de
yenilenecek: Yalnızca daireler değil, tüm bina
yepyeni bir görünüme kavuşacak ve geleceğe hazır olacak.
Öne çıkan özellikler:
- Yeni durumda yedi seçkin atölye dairesi
- Üstün tasarım ve birinci sınıf işçilik kalitesi
- Yeni tesisat şebekesi ve yeni ana elektrik dağıtım sistemi
- Yeni ısıtma ve sıcak su sistemi – yalnızca bu yedi
birim için
- 3 katmanlı ısı yalıtımlı cam sayesinde yüksek enerji verimliliği
- Masif ahşaptan yüksek kaliteli marangozluk işi kapı kasaları ve pencere elemanları
- Yeni çatı ve yenilenmiş cephe
Seçkin bir konumda kalite ve geleceğe güvence
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ateliers Georgen, Münih’in en gözde yerleşim bölgelerinden birinde, hareketli Schwabing’de, Maxvorstadt sınırının hemen yanında yer almaktadır. Bu konum, efsanevi Schwabing’in canlı atmosferini Maxvorstadt’ın yaratıcı kültür aksıyla buluşturuyor ve eyalet başkentinin en çok rağbet gören merkezi semtlerinden biri olarak öne çıkıyor.
Josephsplatz ve Elisabethmarkt çevresindeki semt, tam anlamıyla kentsel yaşamın simgesidir: Ağaçlarla çevrili sokaklar, popüler kafeler, barlar, restoranlar ve sahipleri tarafından işletilen konsept mağazalardan oluşan canlı bir çevreye hayat verir. Gece hayatını arayanlar, birkaç dakika mesafede çok çeşitli kulüpler, mekânlar ve buluşma noktaları bulabilir; burası hareketin tam ortasında olup yine de sakin bir yerde yaşamak isteyenler için idealdir.
Aktif boş zaman etkinlikleri için de konum mükemmeldir: Koşu parkurları, çayırları ve efsanevi Eisbach sörf dalgasıyla Englischer Garten’a birkaç dakikada ulaşılabilir. Burası genç Münih topluluğunun en sevilen buluşma noktalarından biridir.
Öğrenciler ve genç profesyoneller için konum neredeyse rakipsizdir: Bitişikteki Maxvorstadt’ta bulunan LMU ve TU’ya yürüyerek veya bisikletle kolayca ulaşılabilir; çevredeki çok sayıda yüksekokul, start-up ve yaratıcı ofis için de aynı şey geçerlidir.
Ulaşım bağlantıları her türlü beklentiyi karşılar: Josephsplatz ve Kurfürstenplatz (U2) metro istasyonları ile Elisabethplatz tramvay durakları, tüm şehir bölgesine kısa sürede ulaşım sağlar. Bisikletle yolculuk etmeyi tercih edenler, gelişmiş bisiklet yolu ağı sayesinde şehir merkezine, üniversitelere ve Isar’a birkaç dakikada ulaşabilir.
Kısacası: Kentsel yaşamı, yaratıcı çeşitliliği ve mükemmel ulaşım bağlantılarını ideal bir şekilde buluşturan bir yerleşim konumu – gençlerin sevdiği Schwabing.
360.000 € Ateliers Georgen: Yeni oluşturulmuş eski bina dairesi - Kentsel, yenilikçi, yüksek kaliteli80799 München
609.000 € Hemen taşının – Gözde bir konumda muhteşem 3 odalı daire81477 München
868.300 € Isarvorstadt/Ludwigsvorstadt - Ferah. Işık dolu. Sıra dışı.80336 München
