एटेलियर्स गेओर्गेन: नया निर्मित पुराने भवन का अपार्टमेंट - शहरी, नवोन्मेषी, उच्च गुणवत्ता वाला

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

हाउस इन हाउस अपार्टमेंट, श्वाबिंग के बीचोंबीच

श्वाबिंग के केंद्र में, एलिज़ाबेथमार्क्ट और
जोसेफ़्सप्लात्ज़ के साथ-साथ विश्वविद्यालयों से कुछ ही कदमों की दूरी पर, यह नवसृजित आवास इकाई अपने विशिष्ट पुराने भवन में स्थित है – एक बिल्कुल प्रमुख स्थान का पता।

सुविचारित नक्शे और 3,70 m की छत की ऊँचाई से 24m² के अपार्टमेंट को असाधारण खुलापन मिलता है। सुबह की कॉफ़ी,
शाम का एक गिलास वाइन: बस काउंटर वाली खिड़की को अंदर की ओर
मोड़ें और आनंद लें – बाल्कोनेटा इसे संभव बनाती है।

यह संपत्ति हर बारीकी में प्रभावित करती है:
- अपार्टमेंट और भवन की तकनीकी व्यवस्था (पाइपलाइन नेटवर्क, इंस्टॉलेशन और हीटिंग सिस्टम) को पूरी तरह नए सिरे से बनाया गया
- डिज़ाइनर फिटिंग, वॉक-इन शॉवर और फ़र्श हीटिंग वाला आलीशान बाथरूम
- ओक की उत्कृष्ट हेरिंगबोन लकड़ी की फ़र्श, जो पुराने भवन के आकर्षण
और आधुनिक आवश्यकताओं को पूरा करती है
- 3-परत ताप-सुरक्षा ग्लेज़िंग वाली उच्च गुणवत्ता की बढ़ईगीरी से बनी खिड़कियाँ
- ब्रांडेड उपकरणों वाली आधुनिक रसोई

अपने छोटे से घर में रहने जैसा: प्रवेश एक विशेष रूप से डिज़ाइन किए गए,
ठोस प्रवेश द्वार से होता है, जो अधिकतम
निजता सुनिश्चित करता है। स्वयं आकर देखें।

अन्य

पहले से तैयार अपार्टमेंटों के अलावा, पाँच और
विशिष्ट „हाउस इन हाउस“ अपार्टमेंट बनाए जाएंगे – सभी पूरी तरह
डिज़ाइन, तकनीक और सुविधाओं पर केंद्रित। 3,70 से 4,00 m तक की
छत की ऊँचाई व्यक्तिगत एटेलियर अपार्टमेंटों की अभिनव वास्तुकला को संभव बनाती है,
जिनमें से कुछ में मेज़ानाइन तल भी होगा। प्रत्येक यूनिट को
अतिरिक्त रूप से अपना विशाल तहखाना कक्ष मिलेगा।

इसके अलावा, छत का ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण वसंत 2027 तक बड़े पैमाने पर
किया जाएगा और सड़क तथा आंगन की ओर के मुखौटे को
नया रूप दिया जाएगा: केवल अपार्टमेंट ही नए नहीं हैं – पूरा घर
नई चमक से जगमगा उठेगा और भविष्य के लिए तैयार होगा।

एक नज़र में मुख्य विशेषताएँ:
- नई स्थिति में सात विशिष्ट एटेलियर अपार्टमेंट
- उच्च गुणवत्ता वाला डिज़ाइन और प्रथम श्रेणी की निर्माण गुणवत्ता
- नया पाइपिंग नेटवर्क और नया मुख्य विद्युत वितरण तंत्र
- नई हीटिंग और गर्म पानी की प्रणाली – विशेष रूप से इन सात
यूनिटों के लिए
- 3-परत ताप-सुरक्षा ग्लेज़िंग के कारण उच्च ऊर्जा दक्षता
- उच्च गुणवत्ता वाले बढ़ईगीरी पोर्टल और ठोस लकड़ी के खिड़की तत्व
- नई छत और नए सिरे से सुधारा गया मुखौटा

प्रमुख स्थान पर गुणवत्ता और भविष्य की सुरक्षा

स्थान

स्थान विवरण

Ateliers Georgen म्यूनिख के सबसे लोकप्रिय आवासीय इलाकों में से एक—जीवंत श्वाबिंग में, मैक्सफ़ोरश्टाट की सीमा से सटा हुआ—स्थित हैं। यह स्थान श्वाबिंग के प्रसिद्ध सांस्कृतिक माहौल को मैक्सफ़ोरश्टाट की रचनात्मक सांस्कृतिक धुरी से जोड़ता है और राज्य की राजधानी के सबसे पसंदीदा भीतरी शहरी इलाकों में गिना जाता है।

जोसेफ़्सप्लात्स और एलिज़ाबेथमार्क्ट के आसपास का इलाका शहरी जीवन का भरपूर अनुभव देता है: पेड़ों से सजी सड़कें, ट्रेंडी कैफ़े, बार, रेस्तराँ और मालिकों द्वारा संचालित कॉन्सेप्ट स्टोरों की सघन श्रृंखला इस क्षेत्र की पहचान है। रात्रि-जीवन का आनंद लेने वालों को कुछ ही मिनटों की दूरी पर क्लबों, स्थानीय ठिकानों और मिलने-जुलने की जगहों के विविध विकल्प मिलते हैं—उन सभी के लिए आदर्श, जो गतिविधियों के केंद्र में रहना चाहते हैं, फिर भी शांत आवास पसंद करते हैं।

सक्रिय अवकाश के लिए भी यह स्थान आदर्श है: अंग्रेज़ी उद्यान अपने जॉगिंग मार्गों, घास के मैदानों और प्रसिद्ध आइज़बाख सर्फ़िंग लहर के साथ कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है और युवा म्यूनिख समुदाय के सबसे लोकप्रिय मिलन-स्थलों में से एक है।

छात्रों और युवा पेशेवरों के लिए यह स्थान लगभग बेजोड़ है: पास के मैक्सफ़ोरश्टाट में LMU और TU तक पैदल या साइकिल से आसानी से पहुँचा जा सकता है, साथ ही आसपास के कई उच्च शिक्षण संस्थानों, स्टार्ट-अप और रचनात्मक कार्यालयों तक भी।

परिवहन सुविधा के मामले में यहाँ किसी चीज़ की कमी नहीं: जोसेफ़्सप्लात्स और कुर्फ़्यूर्स्टेनप्लात्स (U2) के भूमिगत रेल स्टेशन तथा एलिज़ाबेथप्लात्स के ट्राम स्टॉप पूरे शहर में बहुत कम समय में पहुँच उपलब्ध कराते हैं। साइकिल से चलना पसंद करने वाले लोग सुविकसित साइकिल-पथ नेटवर्क के ज़रिए शहर के केंद्र, विश्वविद्यालयों और इसार नदी तक कुछ ही मिनटों में पहुँच सकते हैं।

संक्षेप में: एक ऐसा आवासीय स्थान, जो शहरी जीवन, रचनात्मक विविधता और उत्कृष्ट परिवहन सुविधा को बेहतरीन ढंग से जोड़ता है—श्वाबिंग, जैसा युवा लोग पसंद करते हैं