| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 115 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 790 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 73 m² |
| Aankoopprijs | 105.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 913,04 €/m² |
| Commissie | 4,76% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit woon- en bedrijfspand bevindt zich op een centrale locatie in Geringswalde. De marktplaats en talrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften liggen op slechts enkele stappen afstand. Het pand biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden en is zowel geschikt voor eigen gebruik als voor een aantrekkelijke kapitaalinvestering.
Het gebouw werd in de jaren 1998/2000 gedeeltelijk gerenoveerd en gemoderniseerd en beschikt over een gedeeltelijke kelder, een begane grond, een eerste en tweede verdieping en een zolderverdieping. Het gebruik is verdeeld over een bedrijfseenheid op de begane grond en twee wooneenheden op de bovenliggende verdiepingen.
De bedrijfseenheid op de begane grond omvat een oppervlakte van ca. 36 m² en werd tot juni 2026 gebruikt. De twee woningen beschikken over woonoppervlakken tussen ca. 51 m² en 64 m² en bieden daarmee ideale voorwaarden voor singles, stellen of kleine huishoudens. Momenteel staat het gehele object leeg en kan het na aankoop onmiddellijk opnieuw worden verhuurd of zelf worden gebruikt. De woning op de eerste verdieping is ontruimd en wordt leeg opgeleverd.
Een ander pluspunt is het bijgebouw achter het woonhuis, dat uitstekend geschikt is als opslagruimte, werkplaats of voor uiteenlopende hobby- en gebruiksdoeleinden.
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een zonnige tuin met terras, die de bewoners een aangename plek biedt om buiten tot rust te komen. Hier kunnen ontspannen uren worden doorgebracht of individuele ideeën voor de inrichting worden gerealiseerd.
Het pand biedt naast de gebruiksmogelijkheden ook interessante rendementskansen. De laatst gerealiseerde nettohuuropbrengsten voor de winkel bedroegen ca. 2.460 € per jaar. Bij volledige verhuur van alle eenheden kunnen jaarlijkse nettohuuropbrengsten van ongeveer 10.140 € worden gerealiseerd. Daarmee vormt het object zowel voor eigen gebruikers als voor beleggers een interessante investeringsmogelijkheid op een centrale locatie in Geringswalde.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
85.000 € Eengezinswoning met ruim perceel, garage en volop ruimte voor uw woonideeën09326 Geringswalde
185.000 € Thuis met een aangename sfeer – goed onderhouden halfvrijstaand huis met garage en tuin09326 Geringswalde
150.000 € Appartementengebouw met achterhuis op een centrale locatie in Geringswalde09326 Geringswalde
