| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 115 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 790 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 73 m² |
| Цена покупки | 105.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 913,04 €/m² |
| Комиссия | 4,76% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот жилой и коммерческий дом находится в центральном месте Герингсвальде. Рыночная площадь, а также многочисленные объекты повседневной инфраструктуры находятся всего в нескольких шагах. Недвижимость предлагает разнообразные возможности использования и подходит как для собственного проживания, так и в качестве привлекательной инвестиции.
Здание было частично отремонтировано и модернизировано в 1998/2000 годах и имеет частичный подвал, а также первый этаж, второй этаж и мансарду. Использование разделено на коммерческое помещение на первом этаже и две жилые единицы на расположенных выше этажах.
Коммерческое помещение на первом этаже имеет площадь ок. 36 м² и использовалось до июня 2026 года. Две квартиры имеют жилую площадь от ок. 51 м² до 64 м² и тем самым предлагают идеальные условия для одиноких, пар или небольших домохозяйств. В настоящее время весь объект пустует и после приобретения может быть сразу вновь сдан в аренду или использован самим владельцем. Квартира на втором этаже освобождена и будет передана пустой.
Еще одним плюсом является вспомогательное строение, расположенное за жилым домом, которое отлично подходит в качестве складского помещения, мастерской или для различных хобби и хозяйственных нужд.
В задней части участка находится солнечный сад с террасой, который предлагает жильцам приятное место для отдыха на свежем воздухе. Здесь можно провести спокойные часы или воплотить индивидуальные идеи оформления.
Недвижимость, помимо возможностей использования, предлагает также интересные перспективы доходности. Последние полученные чистые арендные поступления от торгового помещения составляли ок. 2.460 € в год. При полной сдаче в аренду всех единиц можно получать ежегодные чистые арендные поступления примерно 10.140 €. Таким образом, объект представляет собой интересную инвестиционную возможность как для собственников, так и для инвесторов в центральном месте Герингсвальде.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
85.000 € Отдельно стоящий дом с просторным участком, гаражом и множеством возможностей для реализации ваших жилищных идей09326 Geringswalde
185.000 € Дом с атмосферой уюта – ухоженная половина двухквартирного дома с гаражом и садом09326 Geringswalde
150.000 € Многоквартирный дом с задним флигелем в центральной части Герингсвальде09326 Geringswalde
