| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 115 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 4 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 790 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 73 m² |
| Cena zakupu | 105.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 913,04 €/m² |
| Komisja | 4,76% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen budynek mieszkalno-usługowy znajduje się w centralnej lokalizacji Geringswalde. Rynek oraz liczne placówki zaspokajające codzienne potrzeby znajdują się zaledwie kilka kroków dalej. Nieruchomość oferuje różnorodne możliwości użytkowania i nadaje się zarówno do zamieszkania na własne potrzeby, jak i jako atrakcyjna lokata kapitału.
Budynek został częściowo wyremontowany i zmodernizowany w latach 1998/2000. Posiada częściowe podpiwniczenie, parter, pierwsze i drugie piętro oraz poddasze. Układ funkcjonalny obejmuje lokal usługowy na parterze i dwa lokale mieszkalne na wyższych kondygnacjach.
Lokal usługowy na parterze ma powierzchnię ok. 36 m² i był użytkowany do czerwca 2026 roku. Oba mieszkania mają powierzchnię mieszkalną od ok. 51 m² do 64 m², oferując idealne warunki dla singli, par lub małych gospodarstw domowych. Obecnie cała nieruchomość jest wolna i po nabyciu może zostać od razu ponownie wynajęta lub użytkowana przez właściciela. Mieszkanie na pierwszym piętrze zostało opróżnione i zostanie przekazane jako wolne.
Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy położony za budynkiem mieszkalnym, który doskonale nadaje się na powierzchnię magazynową, warsztat lub do różnorodnych celów hobbystycznych i użytkowych.
Na tylnej części działki znajduje się słoneczny ogród z tarasem, zapewniający mieszkańcom przyjemne miejsce wypoczynku na świeżym powietrzu. Można tu spędzać relaksujące chwile lub realizować własne pomysły aranżacyjne.
Nieruchomość oferuje nie tylko różnorodne możliwości użytkowania, lecz także interesujące perspektywy uzyskania dochodu. Ostatnie przychody z czynszu netto z lokalu handlowego wynosiły ok. 2.460 € rocznie. Przy pełnym wynajęciu wszystkich lokali można osiągnąć roczne przychody z czynszu netto w wysokości około 10.140 €. Tym samym obiekt stanowi interesującą możliwość inwestycyjną zarówno dla osób planujących użytkowanie własne, jak i inwestorów, w centralnej lokalizacji Geringswalde.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
85.000 € Dom jednorodzinny z przestronną działką, garażem i dużą ilością miejsca na realizację własnych pomysłów mieszkaniowych09326 Geringswalde
185.000 € Przytulny dom – zadbany bliźniak z garażem i ogrodem09326 Geringswalde
150.000 € Budynek wielorodzinny z tylnym budynkiem w centralnej lokalizacji Geringswalde09326 Geringswalde
