| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 115 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 790 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 73 m² |
| Satış fiyatı | 105.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 913,04 €/m² |
| Komisyon | 4,76% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu konut ve ticari bina, Geringswalde’nin merkezi bir konumunda yer almaktadır. Pazar meydanı ve günlük ihtiyaçlar için çok sayıda tesis sadece birkaç adım uzaklıktadır. Taşınmaz çeşitli kullanım olanakları sunmakta olup hem kişisel kullanım hem de cazip bir yatırım olarak uygundur.
Bina 1998/2000 yıllarında kısmen yenilenmiş ve modernize edilmiş olup kısmi bodrumun yanı sıra zemin kat, birinci ve ikinci üst kat ile çatı katına sahiptir. Kullanım, zemin katta bir ticari birim ve üst katlarda iki konut birimi şeklinde düzenlenmiştir.
Zemin kattaki ticari birim yaklaşık 36 m² alana sahip olup Haziran 2026’ya kadar kullanılmıştır. İki dairenin yaşam alanları yaklaşık 51 m² ile 64 m² arasında olup bekârlar, çiftler veya küçük haneler için ideal koşullar sunmaktadır. Şu anda taşınmazın tamamı boştur ve satın alındıktan sonra hemen yeniden kiralanabilir veya kişisel olarak kullanılabilir. Birinci üst kattaki daire boşaltılmış olup boş olarak teslim edilecektir.
Bir diğer avantaj ise konut binasının arkasında bulunan ve depo alanı, atölye veya çeşitli hobi ve kullanım amaçları için mükemmel şekilde uygun olan ek yapıdır.
Arsanın arka bölümünde, sakinlere açık havada hoş bir dinlenme alanı sunan güneşli bir bahçe ve teras bulunmaktadır. Burada huzurlu saatler geçirilebilir veya kişisel tasarım fikirleri hayata geçirilebilir.
Taşınmaz, kullanım olanaklarının yanı sıra ilgi çekici getiri fırsatları da sunmaktadır. Mağaza için en son elde edilen net kira geliri yıllık yaklaşık 2.460 € tutarındaydı. Tüm birimlerin tamamen kiraya verilmesi durumunda yıllık yaklaşık 10.140 € net kira geliri elde edilebilir. Böylece taşınmaz, Geringswalde’nin merkezi konumunda hem kişisel kullanım hem de yatırımcılar için ilgi çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
85.000 € Geniş arsaya, garaja ve yaşam fikirleriniz için bolca alana sahip müstakil ev09326 Geringswalde
185.000 € Kendinizi iyi hissedeceğiniz bir yuva – Garajlı ve bahçeli bakımlı ikiz ev09326 Geringswalde
150.000 € Geringswalde’nin merkezi konumunda arka binası bulunan çok aileli konut09326 Geringswalde
