| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 81 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 8 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 340.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.179,99 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden 4-kamerappartement bevindt zich in een in 1960 gebouwd en in 2013 grondig gerenoveerd appartementencomplex met drie verdiepingen.
Het appartement ligt op de 1e verdieping en biedt circa 81,34 m² woonoppervlakte evenals 8 m² extra gebruiksoppervlakte.
De doordachte indeling omvat drie gezellige slaapkamers, een lichte badkamer met daglicht en ligbad, evenals een ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot het balkon. Een berging in het appartement en een eigen kelderruimte zorgen voor extra bergruimte. Daarnaast zijn er een gemeenschappelijke was- en droogruimte beschikbaar. Het appartement is voorzien van onderhoudsvriendelijke tegels en duurzame kunststof vloerbedekkingen. De verwarming geschiedt via een efficiënte centrale gasverwarming. Een parkeerplaats buiten maakt het aantrekkelijke geheel compleet.
Omdat het appartement momenteel verhuurd is, kunnen wij uit respect voor de privacy uitsluitend foto's uit de periode vóór de eerste verhuur beschikbaar stellen, die ons door de eigenaar ter beschikking zijn gesteld. De jaarlijkse nettohuur bedraagt momenteel 11.040,00.- euro per jaar.
Energiebesparende modernisering van het totale gebouw in 2013
Energiebesparing levert een belangrijke bijdrage aan klimaatbescherming – en precies dat laat de uitgebreide renovatie van het gehele wooncomplex op indrukwekkende wijze zien. Door talrijke bouwkundige maatregelen kon de energiebehoefte van de gebouwen aanzienlijk worden verminderd en tegelijkertijd extra woonruimte worden gecreëerd. De vier bestaande gebouwen werden verhoogd en er werd een moderne aanbouw met nog drie wooneenheden toegevoegd. Nieuwe, royale aangebouwde balkons verhogen bovendien de woonkwaliteit – vooral in het warme seizoen.
Overzicht van de bouwkundige maatregelen
Dak:
Plat dak met nieuwe dakafwatering
Dakisolatie: 220 mm, WLG 035
Optopping met 7 nieuwe wooneenheden
Gebouwinstallaties:
Centrale verwarming, ondersteund door een zonne-installatie
Vernieuwde verwarmingsinstallatie
Decentrale ventilatiesystemen met warmteterugwinning
Nieuwe sanitaire en elektrische installaties
Balkons:
29 nieuwe aangebouwde balkons
3 balkons in de aanbouw
5 dakterrassen
Ramen:
PVC-ramen met isolerende beglazing Uw-waarde: 1,1 W/(m²·K) met rolluiken (3-voudige beglazing)
Binnenafwerking:
Nieuwe wand-, plafond- en vloerafwerkingen.
Gemoderniseerde badkamers
Kelder:
Isolatie van het kelderplafond: 120 mm, WLG 035ü´p*-9
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
429.000 € Zeer goed onderhouden 3-kamerappartement met keuken en badkamer op toplocatie aan de Schiersteiner Hafen, inclusief garage en twee balkons!65201 Wiesbaden
189.500 € Volledig gerenoveerd appartement in karakteristiek oud pand | ca. 5,3 % rendement & zonder makelaarskosten65199 Wiesbaden– Wiesbaden
319.000 € Eerste bewoning na renovatie: Licht 3-kamerappartement met balkon op het zuiden nabij de Rijnoevers & het kasteelpark65203 Wiesbaden– Wiesbaden
