Yayınlanma tarihi 12/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 81 m² |
| Oda | 4 |
|---|
| Yatak odaları | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 340.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.179,99 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu bakımlı 4 odalı daire, 1960 yılında inşa edilmiş ve 2013 yılında kapsamlı şekilde baştan yenilenmiş, üç katlı bir çok aileli apartmanda yer almaktadır.
Daire 1. üst katta bulunmakta olup yaklaşık 81,34 m² konut alanı ve ayrıca 8 m² kullanım alanı sunmaktadır.
İyi düşünülmüş oda dağılımı üç rahat yatak odası, küvetli aydınlık bir gün ışığı alan banyo ve balkona doğrudan erişimi olan geniş bir oturma ve yemek odasını kapsamaktadır. Dairenin içindeki bir depo odası ile kendine ait bir bodrum odası ek depolama alanı sağlar. Bunun yanı sıra ortak bir çamaşır ve kurutma odası mevcuttur. Daire, kolay bakım gerektiren fayanslar ve dayanıklı plastik zemin kaplamalarıyla donatılmıştır. Isıtma, verimli bir gaz merkezi ısıtması ile sağlanmaktadır. Bir açık otopark yeri bu cazip paketi tamamlamaktadır.
Daire şu anda kirada olduğundan, mahremiyete saygı nedeniyle yalnızca ilk kiraya verilmeden önceki döneme ait, bize mal sahibi tarafından sağlanan fotoğrafları sunabiliyoruz. Yıllık net kira şu anda yılda 11.040,00.- Euro'dur.
2013 yılında tüm binada enerji tasarrufu sağlayan modernizasyon
Enerji tasarrufu iklim korumasına önemli bir katkı sağlar – ve tam da bunu tüm konut kompleksinin kapsamlı yenilemesi etkileyici biçimde göstermektedir. Çok sayıda yapısal önlem sayesinde binaların enerji ihtiyacı belirgin şekilde azaltılmış ve aynı zamanda ek konut alanı yaratılmıştır. Mevcut dört bina kat yükseltilmiş, üç ek konut birimli modern bir ek yapı ilave edilmiştir. Yeni, geniş ön balkoner de özellikle sıcak mevsimde yaşam kalitesini artırmaktadır.
Yapısal önlemlerin özeti
Çatı:
Yeni çatı drenajı olan düz çatı
Çatı üstü yalıtımı: 220 mm, WLG 035
7 yeni konut birimiyle kat çıkma
Teknik donanım:
Güneş enerjisi sistemiyle desteklenen merkezi ısıtma
Yenilenen ısıtma tesisatı
Isı geri kazanımlı merkezi olmayan havalandırma sistemleri
Yeni sıhhi tesisat ve elektrik tesisatları
Balkonlar:
29 yeni ön balkon
Ek yapıda 3 balkon
5 çatı terası
Pencereler:
Isıcamlı PVC pencereler Uw değeri: 1,1 W/(m²·K) panjurlu (3 camlı)
İç mekan çalışmaları:
Yeni duvar, tavan ve zemin kaplamaları.
Modernize edilmiş banyolar
Bodrum:
Bodrum tavanı yalıtımı: 120 mm, WLG 035ü´p*-9
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
