| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 81 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 8 m² |
|---|
| Цена покупки | 340.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 179,99 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта ухоженная 4-комнатная квартира расположена в многоквартирном доме с тремя этажами, построенном в 1960 году и капитально отремонтированном в 2013 году.
Квартира находится на 1-м этаже и располагает жилой площадью около 81,34 м², а также дополнительной полезной площадью 8 м².
Продуманная планировка включает три уютные спальни, светлую ванную комнату с окном и ванной, а также просторную гостиную-столовую с прямым выходом на балкон. Кладовая внутри квартиры и отдельное подвальное помещение обеспечивают дополнительное место для хранения. Кроме того, в распоряжении жильцов находятся общие помещения для стирки и сушки. Квартира оснащена простыми в уходе плиточными покрытиями и долговечными напольными покрытиями из ПВХ. Отопление осуществляется посредством эффективного центрального газового отопления. Открытое парковочное место дополняет привлекательное предложение.
Поскольку квартира в настоящее время сдана в аренду, из соображений конфиденциальности мы можем предоставить только фотографии, сделанные до первой сдачи в аренду и переданные нам собственником. Текущая годовая чистая арендная плата составляет 11.040,00.- евро в год.
Энергосберегающая модернизация всего здания в 2013 году
Энергосбережение вносит существенный вклад в защиту климата — и именно это впечатляюще демонстрирует комплексная санация всего жилого комплекса. Благодаря многочисленным строительным мероприятиям потребность зданий в энергии была значительно снижена, а также создана дополнительная жилая площадь. Четыре существующих здания были надстроены, а также добавлена современная пристройка с ещё тремя жилыми единицами. Новые просторные приставные балконы дополнительно повышают качество проживания — особенно в тёплое время года.
Обзор строительных мероприятий
Крыша:
Плоская крыша с новой системой водоотведения
Теплоизоляция поверх кровли: 220 мм, WLG 035
Надстройка на 7 новых жилых единиц
Инженерные системы:
Центральное отопление, поддерживаемое солнечной установкой
Обновлённая система отопления
Децентрализованные вентиляционные установки с рекуперацией тепла
Новые санитарно-технические и электрические системы
Балконы:
29 новых приставных балконов
3 балкона в пристройке
5 террас на крыше
Окна:
ПВХ-окна с изолирующим остеклением, значение Uw: 1,1 Вт/(м²·K), с рольставнями (3-камерное остекление)
Внутренняя отделка:
Новые покрытия стен, потолков и полов.
Модернизированные ванные комнаты
Подвал:
Теплоизоляция перекрытия подвала: 120 мм, WLG 035ü´p*-9
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
429.000 € Очень ухоженная 3-комнатная квартира с кухней, ванной комнатой и гостевым туалетом в прекрасном месте у гавани Ширштайнер, включая гараж и два балкона!65201 Wiesbaden
189.500 € Капитально отреставрированный доходный объект в старом фонде | доходность ок. 5,3 % и без комиссии65199 Wiesbaden– Wiesbaden
319.000 € Первое заселение после ремонта: светлая 3-комнатная квартира с балконом на южной стороне рядом с берегом Рейна и дворцовым парком65203 Wiesbaden– Wiesbaden
