| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 81 m² |
| बेडरूम | 3 |
| कमरे | 4 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 8 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 340.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,179.99 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह सुव्यवस्थित 4-कमरों वाला अपार्टमेंट 1960 में निर्मित और 2013 में व्यापक रूप से पूर्णतः नवीनीकृत किए गए तीन-मंजिला बहु-परिवार भवन में स्थित है।
यह अपार्टमेंट पहली ऊपरी मंजिल पर स्थित है और लगभग 81,34 m² रहने का क्षेत्रफल तथा अतिरिक्त 8 m² उपयोगी क्षेत्रफल प्रदान करता है।
सुविचारित कमरे का विभाजन तीन आरामदायक शयनकक्षों, बाथटब वाले एक उज्ज्वल प्राकृतिक प्रकाशयुक्त बाथरूम तथा बालकनी तक सीधे पहुँच वाले एक विशाल बैठक और भोजन कक्ष से बना है। अपार्टमेंट के भीतर एक भंडारण कक्ष और अपना तहखाना कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। इसके अलावा, एक साझा धुलाई और सुखाने का कक्ष भी उपलब्ध है। अपार्टमेंट में देखभाल में आसान टाइलें तथा टिकाऊ प्लास्टिक फर्श आवरण लगाए गए हैं। इसे एक कुशल गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है। एक बाहरी पार्किंग स्थान इस आकर्षक समग्र पैकेज को पूरा करता है।
चूंकि अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर दिया गया है, इसलिए गोपनीयता के कारण हम केवल पहली बार किराए पर दिए जाने से पहले के समय की तस्वीरें उपलब्ध करा सकते हैं, जो हमें मालिक द्वारा प्रदान की गई हैं। वर्तमान वार्षिक शुद्ध किराया 11.040,00.- यूरो प्रति वर्ष है।
2013 में संपूर्ण भवन का ऊर्जा-बचत आधुनिकीकरण
ऊर्जा की बचत जलवायु संरक्षण में महत्वपूर्ण योगदान देती है – और संपूर्ण आवासीय परिसर का व्यापक नवीनीकरण इसे प्रभावशाली ढंग से दर्शाता है। अनेक निर्माण उपायों के माध्यम से भवनों की ऊर्जा आवश्यकता को काफी कम किया गया और साथ ही अतिरिक्त रहने की जगह बनाई गई। चार मौजूदा भवनों पर अतिरिक्त मंजिलें बनाई गईं तथा तीन अन्य आवासीय इकाइयों वाला एक आधुनिक विस्तार जोड़ा गया। नए, विशाल सामने की ओर निकले बालकनी विशेष रूप से गर्म मौसम में रहने की गुणवत्ता को और बढ़ाते हैं।
निर्माण उपायों का अवलोकन
छत:
नई छत जल-निकासी प्रणाली वाली सपाट छत
छत के ऊपर इन्सुलेशन: 220 mm, WLG 035
7 नई आवासीय इकाइयों के लिए अतिरिक्त मंजिल का निर्माण
भवन तकनीक:
सौर प्रणाली द्वारा समर्थित केंद्रीय हीटिंग
नवीनीकृत हीटिंग स्थापना
ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली विकेंद्रीकृत वेंटिलेशन प्रणालियां
नई सैनिटरी और विद्युत स्थापनाएं
बालकनियां:
29 नई सामने की ओर निकली बालकनियां
विस्तार में 3 बालकनियां
5 छत की टैरेस
खिड़कियां:
इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग वाली PVC खिड़कियां Uw-मूल्य: 1,1 W/(m²·K), रोलर शटर सहित (3-परत ग्लेज़िंग)
आंतरिक निर्माण:
नई दीवार, छत और फर्श की सतहें।
आधुनिकीकृत बाथरूम
तहखाना:
तहखाने की छत का इन्सुलेशन: 120 mm, WLG 035ü´p*-9
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429.000 € शियरस्टाइनर हार्बर के सर्वोत्तम स्थान पर बहुत अच्छी तरह से रखरखाव किया गया 3 कमरों वाला अपार्टमेंट, जिसमें रसोई, बाथरूम, गैराज और दो बालकनी शामिल हैं!65201 Wiesbaden
189.500 € पूर्णतः नवीनीकृत ऐतिहासिक इमारत में निवेश | लगभग 5,3 % प्रतिफल और बिना कमीशन65199 Wiesbaden– Wiesbaden
319.000 € नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग: राइन तट और श्लॉसपार्क के पास दक्षिणमुखी बालकनी वाला उज्ज्वल 3-कमरों का अपार्टमेंट65203 Wiesbaden– Wiesbaden
