Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Een huis om thuis te komen Deze vrijstaande, gelijkvloerse eengezinswoning aan de rand van Chemnitz is in 2026 grondig gerenoveerd en staat vanaf nu leeg klaar om te betrekken. Lichte ruimtes, moderne techniek en een groen perceel van 634 m² bieden ideale voorwaarden voor een ontspannen thuis. Wonen & keuken Het hart van het huis is de royale, open woon- en eetkamer van circa 45 m². Ramen aan meerdere zijden laten veel daglicht binnen, de houtkachel in de hoek zorgt op koude dagen voor aangename warmte. Een keukennis met voorbereide aansluitingen biedt plaats aan uw droomkeuken – een inbouwkeuken is mogelijk. Een moderne split-airconditioning maakt de installaties compleet. Slapen & badkamer De slaapkamer (ca. 12 m²) is eveneens voorzien van een split-airconditioning. De moderne badkamer met douche en grootformaattegels beschikt over een douche, een wandcloset, een wastafel met spiegelkast en een elektrische handdoekradiator. Wasruimte & ingangen De wasruimte (ca. 3 m²) met eigen toegang aan de noordzijde biedt plaats aan een wasmachine, droger en opbergruimte. Aan de zuidzijde komt u via de voordeur in de hal en vervolgens in de woonruimte. Renovatie & techniek Het huis is in 2026 volledig gerenoveerd; het dak, dat circa 10 jaar oud is, is hiervan uitgezonderd. De gevel heeft een lichte pleisterafwerking met een donker accent, de ramen zijn aan de buitenkant antraciet en aan de binnenkant wit en voorzien van rolluiken. Binnen zorgt een hoogwaardige designvloer in houtlook voor een samenhangend geheel. Het energielabel vermeldt energieklasse B. Perceel & buitenruimte Het perceel beslaat 634 m² met gazons, bloembedden en naaldbomen. Met leisteen bestrate paden lopen rondom het huis, en een grindvlak op het perceel biedt extra ruimte. Voor gebruik als woonhuis is een vergunning voor bestemmingswijziging verleend. Afvalwater: septic tank; water en elektriciteit zijn aanwezig; internet is mogelijk via een LTE-router.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
2 jaar verbouwing brengen alle delen van het hoofdgebouw in een als nieuw verkerende staat.
Overige gevallen
Er is nog een klein bijgebouw met een werkplaats en bergruimte.
De open haard hoort bij het huis en de inventaris. Afbeeldingen met meubels zijn niet bij de prijs inbegrepen en dienen uitsluitend ter inspiratie voor de inrichtingsmogelijkheden.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Chemnitz-Kleinolbersdorf-Altenhain Natuur voor de deur, de grote stad binnen bereik: het huis ligt in de plaats Kleinolbersdorf-Altenhain aan de rand van Chemnitz. Kleinolbersdorf-Altenhain behoort sinds 1997 tot Chemnitz en is met een oppervlakte van ruim 13 km² een van de grootste plaatsen van de stad – met slechts circa 2.200 inwoners. De twee voormalige boshoevendorpen liggen tussen Adelsberg en Spitzberg, op de overgang naar het Ertsgebergte. Het resultaat: veel groen, rustige straten en uitgestrekte routes door bos en veld. Natuur & vrije tijd Het Sternmühlental met wandelpaden, de Augusta-Stolln en een horecagelegenheid, de Adelsbergturm en de Lohse-Uhlig-Steig met tien haltes rond de plaats nodigen uit tot wandelingen en uitstapjes. Dagelijks leven & gezin In de wijk Kleinolbersdorf zijn er een basisschool en kinderopvang. Voor de reis naar de stad zijn er bussen van de CVAG beschikbaar; een halte draagt de naam „Am Erlenwald“. Chemnitz Met circa 250.000 inwoners is Chemnitz de derde stad van Saksen, een universiteits- en industriestad en was in 2025 Culturele Hoofdstad van Europa – theaters, musea, winkels en werkgevers zijn met de auto bereikbaar. Het perceel van 634 m² – ingebed in het groen Gegevens over de ligging en omgeving zijn gebaseerd op algemeen toegankelijke bronnen (onder andere de stad Chemnitz) en dienen ter oriëntatie; afstanden en verbindingen graag ter plaatse controleren.
