Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Une maison où il fait bon s’installer Cette maison individuelle de plain-pied, située en périphérie de Chemnitz, a fait l’objet d’une rénovation complète en 2026 et est libre immédiatement, prête à emménager. Des pièces lumineuses, des équipements modernes et un terrain de 634 m² dans un cadre verdoyant offrent des conditions idéales pour un chez-soi paisible. Séjour et cuisine La pièce maîtresse de la maison est le vaste espace ouvert salon-salle à manger d’environ 45 m². Des fenêtres sur plusieurs côtés laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, et le poêle à bois dans l’angle procure une chaleur agréable pendant les jours froids. Une niche de cuisine avec les raccordements prévus offre de la place pour la cuisine de votre choix – une cuisine équipée est possible. Un climatiseur split moderne complète les équipements de la maison. Chambre et salle de bains La chambre (env. 12 m²) est également équipée d’un climatiseur split. La salle de douche moderne avec des carreaux grand format comprend une douche, des WC suspendus, un lavabo avec armoire de toilette et un sèche-serviettes électrique. Buanderie et entrées La buanderie (env. 3 m²), avec son propre accès côté nord, offre de la place pour une machine à laver, un sèche-linge et du rangement. Côté sud, vous accédez au couloir par la porte d’entrée, puis à l’espace de vie. Rénovation et équipements La maison a été entièrement rénovée en 2026 ; la toiture, qui a environ 10 ans, fait exception. La façade présente un enduit clair rehaussé d’un accent sombre ; les fenêtres sont anthracite à l’extérieur et blanches à l’intérieur, et équipées de volets roulants. À l’intérieur, un revêtement design haut de gamme imitation bois crée une harmonie visuelle. Le diagnostic énergétique indique la classe d’efficacité B. Terrain et espaces extérieurs Le terrain comprend 634 m² avec des pelouses, des parterres et des conifères. Des allées pavées en ardoise font le tour de la maison ; une zone gravillonnée sur le terrain offre un espace supplémentaire. Une autorisation de changement d’usage en habitation a été délivrée. Eaux usées : fosse septique ; l’eau et l’électricité sont présentes ; une connexion Internet est possible via un routeur LTE.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
2 ans de travaux d’aménagement ont permis de remettre toutes les parties du bâtiment principal dans un état comme neuf.
Autres
Il y a également une petite dépendance avec un atelier et un espace de rangement.
La cheminée fait partie de la maison et de l’inventaire. Les photos avec meubles ne sont pas incluses dans le prix et servent uniquement d’inspiration pour les possibilités d’aménagement.
Emplacement
Zone et itinéraires
Planifier une route
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Détails de l'emplacement
Chemnitz-Kleinolbersdorf-Altenhain La nature à deux pas, la grande ville à portée de main : la maison se situe dans le quartier de Kleinolbersdorf-Altenhain, en périphérie de Chemnitz. Kleinolbersdorf-Altenhain fait partie de Chemnitz depuis 1997. Avec une superficie de plus de 13 km², c’est l’un des quartiers les plus étendus de la ville, mais il ne compte qu’environ 2 200 habitants. Les deux anciens villages-rues forestiers se trouvent entre Adelsberg et Spitzberg, à la lisière des monts Métallifères. Résultat : beaucoup de verdure, des rues calmes et de vastes chemins à travers bois et champs. Nature et loisirs La vallée du Sternmühlental, avec ses sentiers de randonnée, l’Augusta-Stolln et un lieu où se restaurer, la tour d’Adelsberg ainsi que le Lohse-Uhlig-Steig, avec ses dix étapes autour du quartier, invitent à la promenade et à la randonnée. Vie quotidienne et famille Le quartier de Kleinolbersdorf dispose d’une école primaire et de structures d’accueil pour enfants. Pour se rendre en ville, des bus de la CVAG sont à disposition ; l’un des arrêts porte le nom « Am Erlenwald ». Chemnitz Avec environ 250 000 habitants, Chemnitz est la troisième plus grande ville de Saxe, un pôle universitaire et industriel ; elle a été capitale européenne de la culture en 2025. Théâtres, musées, commerces et employeurs sont accessibles en voiture. Le terrain de 634 m² – au cœur de la verdure Les informations sur la situation et l’environnement s’appuient sur des sources librement accessibles (notamment la ville de Chemnitz) et sont données à titre indicatif ; veuillez vérifier les distances et les liaisons sur place.
