Świeżo wyremontowany dom jednorodzinny z piecem kominkowym na działce o powierzchni 634qm – bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dom, do którego można się wprowadzić
Ten wolnostojący, parterowy dom jednorodzinny na obrzeżach Chemnitz został
w 2026 roku gruntownie wyremontowany i jest od zaraz pusty oraz gotowy do zamieszkania. Jasne pomieszczenia, nowoczesne
technologie i zielona działka o powierzchni 634 m² zapewniają idealne warunki do spokojnego życia.
Salon i kuchnia
Sercem domu jest przestronna, otwarta część dzienna z salonem i jadalnią o powierzchni około 45 m². Okna z
kilku stron wpuszczają dużo światła dziennego, a piec kominkowy w rogu zapewnia przyjemne ciepło w chłodne dni. Wnęka kuchenna z przygotowanymi przyłączami oferuje miejsce na wymarzoną kuchnię –
możliwa jest zabudowa kuchni. Nowoczesne urządzenie klimatyzacyjne typu split dopełnia wyposażenie techniczne domu.
Sypialnia i łazienka
Sypialnia (ok. 12 m²) również jest wyposażona w urządzenie klimatyzacyjne typu split. Nowoczesna łazienka z prysznicem
i wielkoformatowymi płytkami ma prysznic, wiszącą miskę WC, umywalkę z szafką z lustrem oraz
elektryczny grzejnik na ręczniki.
Pomieszczenie gospodarcze i wejścia
Pomieszczenie gospodarcze (ok. 3 m²) z osobnym wejściem od strony północnej oferuje miejsce na pralkę,
suszarkę i schowek. Od strony południowej przez drzwi wejściowe wchodzi się do korytarza, a następnie do
części dziennej.
Remont i instalacje
Dom został całkowicie wyremontowany w 2026 roku; wyjątkiem jest dach, który ma około 10 lat. Elewacja
jest otynkowana na jasny kolor z ciemnym akcentem, okna są antracytowe na zewnątrz i białe od wewnątrz oraz wyposażone w
rolety. We wnętrzu jednolity wygląd zapewnia wysokiej jakości posadzka dekoracyjna o wyglądzie drewna. Świadectwo energetyczne wskazuje klasę efektywności B.
Działka i teren zewnętrzny
Działka o powierzchni 634 m² obejmuje trawniki, rabaty i drzewa iglaste. Wyłożone łupkiem ścieżki
prowadzą wokół domu, a żwirowa powierzchnia na działce zapewnia dodatkowe miejsce. Istnieje pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania
na budynek mieszkalny. Ścieki: szambo; woda i prąd są
dostępne; możliwy jest dostęp do internetu przez router LTE.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

2 lata prac wykończeniowych doprowadzają wszystkie części budynku głównego do stanu jak nowy.

Inne

Jest jeszcze niewielki budynek gospodarczy z warsztatem i miejscem do przechowywania.

Kominek należy do domu i jest częścią wyposażenia. Zdjęcia z meblami nie są wliczone w cenę i służą wyłącznie jako inspiracja do aranżacji wnętrz.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Chemnitz-Kleinolbersdorf-Altenhain
Przyroda tuż za progiem, wielkie miasto w zasięgu ręki: dom znajduje się w miejscowości
Kleinolbersdorf-Altenhain na obrzeżach Chemnitz.
Kleinolbersdorf-Altenhain należy do Chemnitz od 1997 roku i zajmuje powierzchnię ponad 13 km², co czyni ją jedną z największych pod względem powierzchni
miejscowości miasta – mimo zaledwie około 2.200 mieszkańców. Obie dawne wsie o układzie łańcuchowym położone są
między Adelsbergiem a Spitzbergiem, na przejściu w Rudawy. Efekt: dużo zieleni, spokojne ulice i
długie trasy przez lasy i pola.
Przyroda i rekreacja
Dolina Sternmühlental z
szlakami turystycznymi, sztolnią
Augusta-Stolln i możliwością
odpoczynku przy posiłku, wieża
Adelsbergturm oraz szlak Lohse-
Uhlig-Steig z dziesięcioma
przystankami wokół miejscowości
zachęcają do spacerów i wycieczek.
Codzienność i rodzina
W dzielnicy Kleinolbersdorf
znajdują się szkoła podstawowa i
placówki opieki nad dziećmi. W
podróży do miasta można korzystać
autobusów CVAG; jeden z
przystanków nosi nazwę „Am
Erlenwald”.
Chemnitz
Chemnitz, liczące około 250.000 mieszkańców,
jest trzecim co do wielkości miastem
Saksonii, ośrodkiem uniwersyteckim i
przemysłowym, a w 2025 roku było
Europejską Stolicą Kultury –
teatry, muzea, sklepy i
pracodawcy są dostępni
samochodem.
Działka o powierzchni 634 m² – otoczona zielenią
Informacje dotyczące lokalizacji i okolicy pochodzą z ogólnodostępnych źródeł (m.in. miasta Chemnitz) i służą orientacji;
odległości i połączenia należy sprawdzić na miejscu.