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Una casa para sentirse como en casa Esta casa unifamiliar independiente de una sola planta, situada a las afueras de Chemnitz, fue renovada a fondo en 2026 y está vacía y lista para entrar a vivir de inmediato. Sus estancias luminosas, su tecnología moderna y una parcela de 634 m² rodeada de vegetación ofrecen las condiciones ideales para disfrutar de un hogar tranquilo. Sala de estar y cocina El corazón de la casa es el amplio salón-comedor de concepto abierto, de unos 45 m². Las ventanas en varios lados dejan entrar mucha luz natural, y la estufa de leña de la esquina proporciona un calor acogedor en los días fríos. Un rincón de cocina con las conexiones preparadas ofrece espacio para la cocina que desee; también es posible instalar una cocina equipada. Un moderno aparato de climatización split completa el equipamiento técnico de la vivienda. Dormitorio y baño El dormitorio (aprox. 12 m²) también está equipado con un aparato de climatización split. El moderno baño con ducha y azulejos de gran formato cuenta con ducha, inodoro suspendido, lavabo con armario con espejo y un radiador eléctrico para toallas. Cuarto de servicio y entradas El cuarto de servicio (aprox. 3 m²), con acceso propio desde el lado norte, ofrece espacio para lavadora, secadora y almacenamiento. Desde el lado sur se accede por la puerta principal al vestíbulo y, desde allí, a la zona de estar. Renovación y tecnología La casa se renovó por completo en 2026, a excepción del tejado, que tiene unos 10 años. La fachada luce un acabado de yeso claro con un acento oscuro; las ventanas son antracita por fuera y blancas por dentro, y están equipadas con persianas enrollables. En el interior, un revestimiento de diseño de alta calidad con aspecto de madera crea una imagen uniforme. El certificado de eficiencia energética indica la clase B. Parcela y espacio exterior La parcela abarca 634 m² con zonas de césped, parterres y coníferas. Senderos pavimentados con pizarra rodean la casa; una zona de grava en la parcela ofrece espacio adicional. Se ha concedido autorización para el cambio de uso a vivienda. Aguas residuales: fosa séptica; hay suministro de agua y electricidad; es posible disponer de Internet mediante un router LTE.
Ajustes y características, como se describe
2 años de obras de acondicionamiento dejan todas las áreas del edificio principal en un estado prácticamente nuevo.
Otros
También hay un pequeño edificio auxiliar con un taller y espacio de almacenamiento.
La chimenea forma parte de la vivienda y del inventario. Las imágenes con muebles no están incluidas en el precio y sirven únicamente como inspiración para las posibilidades de decoración.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
Chemnitz-Kleinolbersdorf-Altenhain Naturaleza a la puerta de casa y la gran ciudad al alcance: la vivienda está situada en la localidad de Kleinolbersdorf-Altenhain, en las afueras de Chemnitz. Kleinolbersdorf-Altenhain forma parte de Chemnitz desde 1997 y, con algo más de 13 km² de superficie, es una de las localidades más extensas de la ciudad, aunque cuenta con solo unos 2.200 habitantes. Los dos antiguos pueblos de Waldhufen se encuentran entre Adelsberg y Spitzberg, en la transición hacia los Montes Metálicos. El resultado: mucho verde, calles tranquilas y extensos caminos por bosques y campos. Naturaleza y ocio El valle de Sternmühle, con senderos, Augusta-Stolln y un lugar donde hacer una pausa, la torre de Adelsberg y el sendero Lohse-Uhlig-Steig, con diez estaciones alrededor de la localidad, invitan a pasear y hacer excursiones. Vida cotidiana y familia En el barrio de Kleinolbersdorf hay una escuela primaria y servicios de atención infantil. Para ir a la ciudad, hay autobuses de la CVAG; una parada lleva el nombre «Am Erlenwald». Chemnitz Con unos 250.000 habitantes, Chemnitz es la tercera ciudad más grande de Sajonia, sede universitaria e industrial, y en 2025 fue Capital Europea de la Cultura; eatros, museos, tiendas y empleadores están al alcance en coche. La parcela de 634 m², rodeada de vegetación La información sobre la ubicación y el entorno se basa en fuentes de acceso público (entre otras, la ciudad de Chemnitz) y sirve de orientación; compruebe las distancias y conexiones in situ.
