Appartement met tuin + garage & parkeerplaats

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Het 140 m² grote 3-kamerappartement wordt rechtstreeks door de eigenaar verhuurd, zodat u geen makelaarskosten heeft.
Bij deze vriendelijke woning gaat het om een eerste bewoning na renovatie, met een nieuwe keuken/meubels.

Bouwjaar 1998

Verwarmingstype: centrale verwarming

Belangrijkste energiebron voor verwarming: gas


Groot panoramisch uitzicht met grote ramen.

Dankzij goede bouwmaterialen en goede ramen is het appartement voldoende warm; men hoeft niet veel energie te gebruiken om het warm te maken. In deze situatie, met zulke energiekosten, is dat goud waard.


Vers gerenoveerd met veel extra meubilair.

Huisdieren toegestaan.


5x ingangen:
2x hoofdingangen met bel bij beide ingangen.
1x tuiningang.
1x nooduitgang/-ingang.
1x halve verdieping via ingang van de ondergrondse garage
(Na het boodschappen doen helpt deze ingang veel)

Ingang EmsbachStr. appartement is verdieping 2
Ingang Schöne Aussicht appartement is -2
Tuiningang enkele traptreden
Noodingang/-uitgang appartement is verdieping 1


Bij het appartement horen:
- Parkeerplaats (Schöne Aussicht)
- 1X garage (Emsbach Str.)

Middelste garage op de foto.



In de bijkomende kosten/huur zijn de kosten voor de garage inbegrepen.

Bezichtigingen zijn mogelijk na afspraak.

Ik beantwoord uw vragen graag.

Heeft u vragen, aarzel dan niet en stuur voor andere foto’s of video’s een bericht via WhatsApp.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Voorzieningen:
-1X terras + atrium 33 m²
- Grote tuin
- Vuur-zonne-LED
- 2X ligbed
- 4X LED-plafondlampen
- 2X LED-plafondlampen & Bluetooth


- 1X badkamer met ligbad en wastafel,
- Bluetooth-LED om naar muziek te luisteren en eventueel te telefoneren met afstandsbediening.
- WC-wandspiegelkast
- Toiletpapierhouder
- Handtouch-houder

- 1X apart toilet met douche en wastafel,
- WC-wandspiegelkast
- Onderkast voor wastafel
- Handdoekhouder

Inbouwkeuken: 4 m hoogwaardige inbouwkeuken (Nolte) + elektrische apparaten (Bosch)
- Koel-vriescombinatie.
- Elektrische oven + inductiekookplaat
- Afzuigkap
en onderverlichting met afstandsbediening.


Info:
De tuin is al met een hogedrukreiniger gereinigd.


Internetsnelheid tot 1000 Mbit
Waterhardheid gemiddeld/goed


Ook
- Speelplaats
- Glascontainer
- Rode-Kruiscontainer op 2 minuten loopafstand te bereiken.

Overige gevallen

Inbouwkeuken inclusief elektrische apparaten, zonder vaatwasser.

Locatie

Locatie

Ligging:
De woning bevindt zich in Waldems, in de buurt van Idstein, Niedernhausen, Wiesbaden, Frankfurt enzovoort.

Daar profiteert u van een aangenaam rustige woonomgeving, schilderachtige velden en bosgebieden in de directe omgeving, evenals een comfortabele aansluiting op de regionale infrastructuur.

- Op ongeveer 4-5 minuten bereikt u een apotheek, bank, kiosk, garage enzovoort,
- Op ongeveer 4-5 minuten een bandenhandel
- Op ongeveer 4-5 minuten een garage
- Op ongeveer 4-5 minuten een slotenmaker
- Op ongeveer 4-5 minuten een apotheek
- Op ongeveer 4-5 minuten een geldautomaat
- Op ongeveer 9-12 minuten Idstein
- Op ongeveer 10 minuten Bad Camberg
- Op ongeveer 15-25 minuten Wiesbaden
- Op ongeveer 25-30 minuten Limburg
- Op ongeveer 35-45 minuten Frankfurt
- Op ongeveer 30-35 minuten de luchthaven van Frankfurt.
- Op ongeveer 45-47 minuten Dreieich
- Op ongeveer 40-45 minuten Eschborn

Het object ligt in de wijk Waldems-Niederems aan de oostgrens van de Rheingau-Taunus-Kreis.
Een goede verkeersverbinding is aanwezig via de (B8) naar Königstein im Taunus en Frankfurt, evenals naar Idstein, Bad Camberg en Limburg.

Een openbaarvervoersverbinding bevindt zich in de directe omgeving en is uitstekend te voet bereikbaar.