| Тип | Лофт або студія |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 129 m² |
| Рік побудови | 1998 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | 31.12.2026 |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 5 |
| Корисна площа | 141 m² |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 999 € |
|---|---|
| побічні витрати | 290 € |
| Витрати на опалення | 200 € |
| Загальна орендна плата | 1489 € |
| ціна за м² | 11,54 €/m² |
Власником здається приватна 2–3-кімнатна квартира площею 140 кв. м, тож вам не доведеться платити маклерську комісію.
Ця затишна нерухомість пропонується після капітального ремонту, з новою кухнею та меблями.
Рік побудови: 1998
Тип опалення: центральне опалення
Основне джерело енергії для опалення: газ
Чудовий панорамний краєвид із великих вікон.
Завдяки якісним будівельним матеріалам і хорошим вікнам у квартирі достатньо тепло, тож не потрібно витрачати багато енергії на опалення. За нинішніх цін на енергоносії це безцінно.
Щойно відремонтована, з багатьма додатковими меблями.
Домашні тварини дозволені.
Квартира-лофт: 1 велика вітальня, 1 спальня, можливо, 1–2 невеликі спальні.
5 входів:
2 головні входи з дверними дзвінками при обох входах.
1 вхід із саду.
1 аварійний вхід/вихід.
1 вхід із проміжного поверху через підземний гараж
(Цей вхід дуже зручний після покупок)
Вхід з EmsbachStr. — квартира на 2-му поверсі
Вхід з Schöne Aussicht — квартира на -2-му поверсі
Вхід із саду — кілька сходинок
Аварійний вхід/вихід — квартира на 1-му поверсі
До квартири належать:
- Паркомісце (Schöne Aussicht)
- 1 гараж (Emsbach Str.)
Середній гараж на фото.
Витрати на гараж включені в комунальні платежі/орендну плату.
Перегляд можливий за попередньою домовленістю.
Із задоволенням відповім на запитання.
Якщо у вас є запитання або ви хочете отримати інші фотографії чи відео, не соромтеся написати у WhatsApp.
Оснащення:
- 1 тераса + атріум 33 кв. м
- великий сад
- вогонь Solar LED
- 2 шезлонги
- 4 стельові LED-світильники
- 2 стельові LED-світильники та Bluetooth
- 1 ванна кімната з ванною та умивальником,
- Bluetooth LED для прослуховування музики та, за потреби, телефонних розмов із пультом дистанційного керування.
- навісна дзеркальна шафа над унітазом
- тримач для туалетного паперу
- тримач із сенсорним керуванням
- 1 окремий туалет із душем та умивальником,
- навісна дзеркальна шафа над унітазом
- тумба під умивальник
- тримач для рушників
Вбудована кухня: 4-метрова високоякісна вбудована кухня (Nolte) + електроприлади (Bosch)
- холодильник із морозильною камерою
- електрична духова шафа + індукційна варильна поверхня
- витяжка
та підсвічування з пультом дистанційного керування.
Інформація:
Сад уже очищений за допомогою мийки високого тиску.
Швидкість інтернету до 1000 Мбіт
Жорсткість води: середня/хороша
Також
- дитячий майданчик
- контейнер для скла
- контейнер Червоного Хреста — 2 хвилини пішки.
Вбудована кухня включно з електроприладами, без посудомийної машини.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис розташування:
Нерухомість розташована у Вальдемсі, неподалік від Ідштайна, Нідернгаузена, Вісбадена, Франкфурта та багато іншого.
Тут ви користуєтеся приємно тихим житловим середовищем, мальовничими полями та лісовими зонами в безпосередній близькості, а також зручним сполученням із регіональною інфраструктурою.
- Приблизно за 4–5 хвилин ви дістанетеся до аптеки, банку, кіоску, автомайстерні та багато іншого,
- Приблизно за 4–5 хвилин — шиномонтажна майстерня
- Приблизно за 4–5 хвилин — автомайстерня
- Приблизно за 4–5 хвилин — майстерня з виготовлення ключів
- Приблизно за 4–5 хвилин — аптека
- Приблизно за 4–5 хвилин — банкомат
- Приблизно за 9–12 хвилин — Ідштайн
- Приблизно за 10 хвилин — Бад-Камберг
- Приблизно за 15–25 хвилин — Вісбаден
- Приблизно за 25–30 хвилин — Лімбург
- Приблизно за 35–45 хвилин — Франкфурт
- Приблизно за 30–35 хвилин — аеропорт Франкфурта.
- Приблизно за 45–47 хвилин — Драйайх
- Приблизно за 40–45 хвилин — Ешборн
Об’єкт розташований у районі Вальдемс-Нідеремс, на східному кордоні району Райнгау-Таунус.
Гарне транспортне сполучення забезпечується дорогою (B8) до Кенігштайна-ім-Таунусі та Франкфурта, а також до Ідштайна, Бад-Камберга й Лімбурга.
Громадський транспорт розташований у безпосередній близькості, до нього легко дістатися пішки.
