Mieszkanie z ogrodem + garażem i miejscem parkingowym

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Mieszkanie własnościowe o powierzchni 140 qm, z 2-3 pokojami, jest wynajmowane prywatnie, dzięki czemu nie ponoszą Państwo kosztów pośrednika.
Ta jasna nieruchomość jest po raz pierwszy zasiedlana po remoncie; ma nową kuchnię i meble.

Rok budowy 1998

Rodzaj ogrzewania: centralne

Główne źródło energii do ogrzewania: gaz


Duży panoramiczny widok przez duże okna.

Dzięki dobrym materiałom budowlanym i dobrym oknom mieszkanie jest wystarczająco ciepłe, nie trzeba zużywać dużo energii, aby je ogrzać, a w obecnej sytuacji, przy tak wysokich kosztach energii, to jest na wagę złota.


Świeżo wyremontowane, z wieloma dodatkowymi meblami.

Zwierzęta domowe dozwolone.

Mieszkanie typu loft: 1 duży salon, 1 sypialnia, ewentualnie 1-2 małe sypialnie.


5 wejść:
2 główne wejścia z dzwonkami przy obu wejściach.
1 wejście od strony ogrodu.
1 wejście/wyjście awaryjne.
1 wejście przez półpiętro z garażu podziemnego
(Po zakupach to wejście bardzo się przydaje)

Wejście od EmsbachStr. — mieszkanie znajduje się na 2. piętrze
Wejście od Schöne Aussicht — mieszkanie znajduje się na poziomie -2
Wejście od strony ogrodu — kilka schodów
Wejście/wyjście awaryjne — mieszkanie znajduje się na 1. piętrze


Do mieszkania przynależą:
- miejsce parkingowe (Schöne Aussicht)
- 1X garaż (Emsbach Str.)

Środkowy garaż na zdjęciu.



Koszty garażu są wliczone w opłaty eksploatacyjne/czynsz.

Oglądanie mieszkania jest możliwe po wcześniejszym umówieniu terminu.

Chętnie odpowiem na pytania.

W razie jakichkolwiek pytań proszę się nie wahać, a jeśli chcą Państwo otrzymać inne zdjęcia lub filmy, proszę napisać na WhatsApp.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie:
-1X taras + atrium 33 m²
- Duży ogród
- Ognisko Solar LED
- 2X leżak przeciwsłoneczny
- 4X sufitowe lampy LED
- 2X sufitowe lampy LED i Bluetooth


- 1X łazienka z wanną i umywalką,
- Bluetooth LED do słuchania muzyki i ewentualnego prowadzenia rozmów telefonicznych za pomocą pilota.
- Wisząca szafka z lustrem nad WC
- Uchwyt na papier toaletowy
- Uchwyt z czujnikiem dotykowym

- 1X oddzielna toaleta z prysznicem i umywalką,
- Wisząca szafka z lustrem nad WC
- Szafka pod umywalkę
- Uchwyt na ręcznik

Kuchnia w zabudowie: wysokiej jakości kuchnia w zabudowie o długości 4 m (Nolte) + urządzenia elektryczne (Bosch)
- Lodówko-zamrażarka
- Piekarnik elektryczny + płyta indukcyjna
- Okap
oraz oświetlenie podszafkowe z pilotem.


Informacja:
Ogród został już wyczyszczony myjką wysokociśnieniową.


Prędkość internetu do 1000 Mbit
Twardość wody: średnia/dobra


Ponadto
- plac zabaw
- kontener na szkło
- kontener Czerwonego Krzyża, 2 minuty pieszo.

Inne

Kuchnia w zabudowie w cenie, wraz ze sprzętem elektrycznym, bez zmywarki.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Opis lokalizacji:
Nieruchomość znajduje się w Waldems, w pobliżu Idstein, Niedernhausen, Wiesbaden, Frankfurtu i tak dalej.

Korzystają Państwo z przyjemnie spokojnego otoczenia mieszkalnego, malowniczych pól i terenów leśnych w bezpośrednim sąsiedztwie oraz komfortowego połączenia z regionalną infrastrukturą.

- W około 4–5 minut dotrą Państwo do apteki, banku, kiosku, warsztatu samochodowego i tak dalej,
- W około 4–5 minut do sklepu z oponami
- W około 4–5 minut do warsztatu samochodowego
- W około 4–5 minut do ślusarza
- W około 4–5 minut do apteki
- W około 4–5 minut do bankomatu
- W około 9–12 minut do Idstein
- W około 10 minut do Bad Camberg
- W około 15–25 minut do Wiesbaden
- W około 25–30 minut do Limburg
- W około 35–45 minut do Frankfurtu
- W około 30–35 minut do lotniska we Frankfurcie.
- W około 45–47 minut do Dreieich
- W około 40–45 minut do Eschborn

Obiekt znajduje się w dzielnicy Waldems-Niederems, przy wschodniej granicy powiatu Rheingau-Taunus.
Dobre połączenie komunikacyjne zapewnia droga (B8) prowadząca do Königstein im Taunus i Frankfurtu, a także do Idstein, Bad Camberg i Limburg.

Transport publiczny znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie i można do niego wygodnie dotrzeć pieszo.