| Tipo | Loft o estudio |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 129 m² |
| Año construido | 1998 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 31.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Superficie de suelo utilizable | 141 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 999 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 290 € |
| Gastos de calefacción | 200 € |
| Total alquiler | 1489 € |
| Precio por m2 | 11,54 €/m² |
El apartamento en propiedad de 140 qm, de 2-3 habitaciones, se alquila directamente por el propietario, por lo que no tendrá que pagar gastos de agencia inmobiliaria.
Esta agradable propiedad se estrena tras la renovación y cuenta con cocina/muebles nuevos.
Año de construcción: 1998
Tipo de calefacción: calefacción central
Fuente de energía principal para la calefacción: gas
Amplias vistas panorámicas a través de grandes ventanas.
Gracias a los buenos materiales de construcción y a las buenas ventanas, el apartamento es suficientemente cálido y no hace falta consumir mucha energía para calentarlo. En esta situación, con unos costes energéticos tan elevados, eso vale oro.
Recién renovado, con muchos muebles y extras.
Se admiten mascotas.
Apartamento tipo loft, 1 salón grande, 1 dormitorio, posiblemente 1-2 dormitorios pequeños.
5 entradas:
2 entradas principales con timbre en ambas.
1 entrada al jardín.
1 salida/entrada de emergencia.
1 entrada por la planta intermedia a través del garaje subterráneo
(Después de hacer la compra, esta entrada resulta muy útil)
La entrada de EmsbachStr. lleva a la planta 2 del apartamento
La entrada de Schöne Aussicht lleva a la planta -2 del apartamento
La entrada al jardín tiene algunos escalones
La salida/entrada de emergencia lleva a la planta 1 del apartamento
El apartamento incluye:
- Plaza de aparcamiento ( Schöne Aussicht )
- 1X garaje ( Emsbach Str. )
El garaje del medio en la imagen.
Los gastos del garaje están incluidos en los gastos adicionales/alquiler.
Las visitas son posibles con cita previa.
Estoy a su disposición para cualquier pregunta.
Para cualquier consulta, no dude en escribirme por WhatsApp si desea recibir otras fotos o vídeos.
Equipamiento:
-1X terraza + atrio de 33 m²
- Jardín grande
- Fuego solar LED
- 2X tumbonas
- 4X plafones LED
- 2X plafones LED y Bluetooth
- 1X baño con bañera y lavabo,
- LED Bluetooth para escuchar música y, eventualmente, hablar por teléfono con mando a distancia.
- Armario con espejo suspendido sobre el WC
- Portarrollos de papel higiénico
- Soporte con sensor táctil
- 1X aseo independiente con ducha y lavabo,
- Armario con espejo suspendido sobre el WC
- Mueble bajo lavabo
- Toallero
Cocina empotrada: cocina empotrada de alta calidad de 4 m (Nolte) + electrodomésticos (Bosch)
- Frigorífico-congelador combinado.
- Horno eléctrico + placa de inducción
- Campana extractora
Y luz bajo los muebles con mando a distancia.
Información:
El jardín ya ha sido limpiado con una hidrolimpiadora.
Velocidad de Internet de hasta 1000 Mbit
Dureza del agua: media/buena
También
- Parque infantil
- Contenedor de vidrio usado
- Contenedor de la Cruz Roja a 2 minutos a pie.
Cocina equipada incluida con electrodomésticos, sin lavavajillas.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Descripción de la ubicación:
La propiedad se encuentra en Waldems, cerca de Idstein, Niedernhausen, Wiesbaden, Frankfurt y demás.
Aquí se beneficia de un entorno residencial agradablemente tranquilo, así como de pintorescos campos y zonas boscosas en las inmediaciones y de una cómoda conexión con la infraestructura regional.
- En aproximadamente 4-5 minutos llegará a la farmacia, el banco, el quiosco, el taller de automóviles y demás,
- En aproximadamente 4-5 minutos, tienda de neumáticos
- En aproximadamente 4-5 minutos, taller de automóviles
- En aproximadamente 4-5 minutos, servicio de cerrajería
- En aproximadamente 4-5 minutos, farmacia
- En aproximadamente 4-5 minutos, cajero automático
- En aproximadamente 9-12 minutos, Idstein
- En aproximadamente 10 minutos, Bad Camberg
- En aproximadamente 15-25 minutos, Wiesbaden
- En aproximadamente 25-30 minutos, Limburg
- En aproximadamente 35-45 minutos, Frankfurt
- En aproximadamente 30-35 minutos, aeropuerto de Frankfurt.
- En aproximadamente 45-47 minutos, Dreieich
- En aproximadamente 40-45 minutos, Eschborn
El inmueble se encuentra en el distrito de Waldems-Niederems, en la frontera oriental del distrito de Rheingau-Taunus.
Existe una buena conexión de transporte a través de la (B8) hacia Königstein im Taunus y Frankfurt, así como hacia Idstein, Bad Camberg y Limburg.
Hay una conexión de transporte público en las inmediaciones, a la que se puede llegar cómodamente a pie.
