| Tipo | Loft o estudio |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 140 m² |
| Año construido | 1998 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 31.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Superficie de suelo utilizable | 129 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 999 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 290 € |
| Gastos de calefacción | 200 € |
| Total alquiler | 1489 € |
| Precio por m2 | 10,64 €/m² |
El piso en propiedad de 3 habitaciones y 140 m² es alquilado por un particular, por lo que no tendrá gastos de agencia.
Esta agradable propiedad es una primera ocupación tras la reforma, con cocina y muebles nuevos.
Año de construcción: 1998
Tipo de calefacción: calefacción central
Fuente de energía principal de la calefacción: gas
Gran vista panorámica con grandes ventanas.
Gracias a los buenos materiales de construcción y a las buenas ventanas, el piso es suficientemente cálido; no es necesario utilizar mucha energía para calentarlo y, en esta situación con unos costes energéticos tan elevados, esto vale oro.
Recién reformado, con muchos muebles y extras.
Se admiten mascotas.
5x entradas:
2x entradas principales con timbre en ambas entradas.
1x entrada al jardín.
1x entrada/salida de emergencia.
1x entrada en media planta a través del garaje subterráneo
(Después de hacer la compra, esta entrada resulta muy útil)
Entrada EmsbachStr.: el piso está en la planta 2
Entrada Schöne Aussicht: el piso está en la planta -2
Entrada al jardín: unos escalones
Entrada/salida de emergencia: el piso está en la planta 1
El piso incluye:
- Plaza de aparcamiento (Schöne Aussicht)
- 1X garaje (Emsbach Str.)
El garaje central de la imagen.
Los gastos del garaje están incluidos en los gastos adicionales/alquiler.
Las visitas son posibles previa cita.
Estaré encantado de responder a sus preguntas.
Para cualquier pregunta, no dude en escribir; si desea otras imágenes o vídeos, escríbame por WhatsApp.
Equipamiento:
-1X terraza + atrio de 33 m²
- Jardín grande
- Fuego solar LED
- 2X tumbonas
- 4X plafones LED
- 2X plafones LED y Bluetooth
- 1X baño con bañera y lavabo,
- LED Bluetooth para escuchar música y, eventualmente, hablar por teléfono con mando a distancia.
- Armario con espejo suspendido sobre el WC
- Portarrollos de papel higiénico
- Soporte con sensor táctil
- 1X aseo independiente con ducha y lavabo,
- Armario con espejo suspendido sobre el WC
- Mueble bajo lavabo
- Toallero
Cocina empotrada: cocina empotrada de alta calidad de 4 m (Nolte) + electrodomésticos (Bosch)
- Frigorífico-congelador combinado.
- Horno eléctrico + placa de inducción
- Campana extractora
Y luz bajo los muebles con mando a distancia.
Información:
El jardín ya ha sido limpiado con una hidrolimpiadora.
Velocidad de Internet de hasta 1000 Mbit
Dureza del agua: media/buena
También
- Parque infantil
- Contenedor de vidrio usado
- Contenedor de la Cruz Roja a 2 minutos a pie.
Cocina equipada incluida con electrodomésticos, sin lavavajillas.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Descripción de la ubicación:
La propiedad se encuentra en Waldems, cerca de Idstein, Niedernhausen, Wiesbaden, Frankfurt y demás.
Aquí se beneficia de un entorno residencial agradablemente tranquilo, así como de pintorescos campos y zonas boscosas en las inmediaciones y de una cómoda conexión con la infraestructura regional.
- En aproximadamente 4-5 minutos llegará a la farmacia, el banco, el quiosco, el taller de automóviles y demás,
- En aproximadamente 4-5 minutos, tienda de neumáticos
- En aproximadamente 4-5 minutos, taller de automóviles
- En aproximadamente 4-5 minutos, servicio de cerrajería
- En aproximadamente 4-5 minutos, farmacia
- En aproximadamente 4-5 minutos, cajero automático
- En aproximadamente 9-12 minutos, Idstein
- En aproximadamente 10 minutos, Bad Camberg
- En aproximadamente 15-25 minutos, Wiesbaden
- En aproximadamente 25-30 minutos, Limburg
- En aproximadamente 35-45 minutos, Frankfurt
- En aproximadamente 30-35 minutos, aeropuerto de Frankfurt.
- En aproximadamente 45-47 minutos, Dreieich
- En aproximadamente 40-45 minutos, Eschborn
El inmueble se encuentra en el distrito de Waldems-Niederems, en la frontera oriental del distrito de Rheingau-Taunus.
Existe una buena conexión de transporte a través de la (B8) hacia Königstein im Taunus y Frankfurt, así como hacia Idstein, Bad Camberg y Limburg.
Hay una conexión de transporte público en las inmediaciones, a la que se puede llegar cómodamente a pie.
805 € Apartamento de 2 habitaciones con calidad de casa pasiva, con instalación fotovoltaica y batería propias, visita el 27 de septiembre a las 11:0065529 Waldems
805 € Apartamento de 2 habitaciones con calidad de casa pasiva, con instalación fotovoltaica y batería propias, visita el 27 de septiembre a las 11:0065529 Waldems
