| Tür | Loft veya stüdyo |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 129 m² |
| Yapım yılı | 1998 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | 31.12.2026 |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Kullanılabilir alan | 141 m² |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 999 € |
|---|---|
| Yan giderler | 290 € |
| Isıtma giderleri | 200 € |
| Toplam kira | 1489 € |
| m² başına fiyat | 11,54 €/m² |
140 m² büyüklüğündeki 2-3 odalı daire, emlakçı ücreti ödemenize gerek kalmadan doğrudan ev sahibi tarafından kiralanmaktadır.
Bu aydınlık daire, tadilat ve yeni mutfak/mobilyalar sonrası ilk kez kullanılacaktır.
Yapım yılı 1998
Isıtma türü: Merkezi ısıtma
Isıtma için kullanılan başlıca enerji kaynağı: Gaz
Büyük pencerelerden panoramik manzara.
Kaliteli yapı malzemeleri ve pencereler sayesinde daire yeterince sıcaktır; ısıtmak için fazla enerji kullanmak gerekmez. Bu kadar yüksek enerji maliyetlerinin olduğu günümüzde bu paha biçilemez.
Çeşitli ek mobilyalarla yeni yenilenmiştir.
Evcil hayvanlara izin verilir.
Loft daire; 1 büyük oturma odası, 1 yatak odası, isteğe bağlı 1-2 küçük yatak odası.
5 giriş:
2 ana giriş; her iki girişte de zil vardır.
1 bahçe girişi.
1 acil çıkış/giriş.
1 yarım kat üzerinden kapalı otopark girişi
(Alışverişten sonra bu giriş çok işe yarıyor)
EmsbachStr. girişi: Daire 2. katta
Schöne Aussicht girişi: Daire -2. katta
Bahçe girişi: birkaç basamak
Acil giriş/çıkış: Daire 1. katta
Daireye dahil olanlar:
- Park yeri (Schöne Aussicht)
- 1X garaj (Emsbach Str.)
Resimdeki ortadaki garaj.
Yan giderler/kiraya garaj masrafları dahildir.
Görüntüleme randevu alınarak mümkündür.
Sorularınızı memnuniyetle yanıtlarım.
Tüm sorularınız için lütfen çekinmeden yazın; başka fotoğraflar veya videolar isterseniz WhatsApp'tan mesaj gönderin.
Donanım:
-1X teras + atrium 33 m²
- Büyük bahçe
- Ateş Solar LED
- 2X şezlong
- 4X LED tavan lambası
- 2X LED tavan lambası ve Bluetooth
- 1X küvetli ve lavabolu banyo,
- Müzik dinlemek ve gerektiğinde uzaktan kumanda ile telefon görüşmesi yapmak için Bluetooth LED.
- WC asma aynalı dolap
- Tuvalet kâğıdı tutacağı
- El havlusu tutacağı
- 1X duşlu ve lavabolu ayrı tuvalet,
- WC asma aynalı dolap
- Lavabo alt dolabı
- Havlu tutacağı
Ankastre mutfak: 4 m yüksek kaliteli ankastre mutfak (Nolte) + elektrikli cihazlar (Bosch)
- Buzdolabı-dondurucu kombisi.
- Elektrikli fırın + indüksiyonlu ocak
- Davlumbaz
ve uzaktan kumandalı tezgâh altı aydınlatma.
Bilgi:
Bahçe yüksek basınçlı temizleyiciyle zaten temizlenmiştir.
İnternet hızı 1000 Mbit'e kadar
Su sertliği orta/iyi
Ayrıca
- Oyun alanı
- Atık cam konteyneri
- Kızılhaç konteynerine yürüyerek 2 dakikada ulaşılabilir.
Elektrikli cihazlar dâhil ankastre mutfak, bulaşık makinesi hariç.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması:
Gayrimenkul Waldems’te, Idstein, Niedernhausen, Wiesbaden, Frankfurt ve daha birçok yere yakın konumda bulunmaktadır.
Böylece huzurlu bir yaşam çevresinin yanı sıra yakın çevredeki pitoresk tarlalardan ve ormanlık alanlardan ve bölgesel altyapıya rahat bağlantıdan yararlanırsınız.
- Yaklaşık 4-5 dakikada eczaneye, bankaya, büfeye, oto tamirhanesine ve daha birçok yere ulaşırsınız,
- Yaklaşık 4-5 dakikada lastikçiye
- Yaklaşık 4-5 dakikada oto tamirhanesine
- Yaklaşık 4-5 dakikada anahtarcıya
- Yaklaşık 4-5 dakikada eczaneye
- Yaklaşık 4-5 dakikada bankamatiğe
- Yaklaşık 9-12 dakikada Idstein’e
- Yaklaşık 10 dakikada Bad Camberg’e
- Yaklaşık 15-25 dakikada Wiesbaden’e
- Yaklaşık 25-30 dakikada Limburg’a
- Yaklaşık 35-45 dakikada Frankfurt’a
- Yaklaşık 30-35 dakikada Frankfurt Havalimanı’na.
- Yaklaşık 45-47 dakikada Dreieich’e
- Yaklaşık 40-45 dakikada Eschborn’a
Nesne, Rheingau-Taunus ilçesinin doğu sınırında, Waldems-Niederems semtinde yer almaktadır.
Königstein im Taunus ve Frankfurt’a, ayrıca Idstein, Bad Camberg ve Limburg’a (B8) üzerinden iyi ulaşım bağlantısı bulunmaktadır.
Toplu taşıma bağlantısı yakın çevrede bulunmakta ve yürüyerek rahatça ulaşılabilmektedir.
