| Type | Gemengde woon- en handelsgebouwen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1903 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|
| Gebied van het perceel | 1080 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Aankoopprijs | 100.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet te verwerven perceel, Neuburger Strasse 3 (Fl. Nr. 78/ Gemarkung Hohenwart, 86558 Hohenwart), bestaat uit de brouwerij en het oude gasthuis met bijgebouwen en heeft een perceeloppervlakte van 1080 m².
Het voormalige gasthuis is een tweelaags, met de gevel naar de straat gericht zadeldakgebouw met trapgevel en afgeronde hoekerker, uit de 16e/17e eeuw.
De oude brouwerij is een drielaags, onbepleisterd bakstenen gebouw met zadeldak en gevelindeling, volgens de aanduiding in de gevel uit 1903. Beide gebouwen staan onder monumentenbescherming.
Op grond van recentere inzichten over de omvangrijke bouwmaatregelen en de modernisering van de brouwerij in het jaar 1930 wordt momenteel bij het Beierse Landesamt nagegaan of ook de overige bebouwing met de aanbouwen, de remise en de brouwerijkelders alsmede de nog aanwezige brouwerijuitrusting op de monumentenlijst wordt geplaatst. Voor het behoud en de instandhouding van het monument kunnen overheidssubsidies worden aangevraagd. Ook een fiscale verrekening (Denkmal AfA) is mogelijk. Het object is daardoor uiterst interessant voor investeerders. Aan het perceel worden twee parkeerplaatsen toegekend.
Belangstellenden worden van harte uitgenodigd het perceel te bezichtigen. De aangeboden bezichtigingsdata zijn te vinden in de bijgevoegde bijlage. Voorafgaande aanmelding bij het gemeentebestuur is vereist.
Het perceel van de oude brouwerij wordt verkocht in het kader van een conceptgunning. Daarbij staat niet uitsluitend de geboden koopprijs centraal, maar in het bijzonder de kwaliteit en uitvoerbaarheid van het ingediende gebruiksconcept. De minimumkoopprijs bedraagt 100.000 euro en moet door alle gegadigden ten minste worden gehaald.
De gemeente is voornemens het perceel toe te wijzen op basis van de ingediende concepten. Daarbij worden zowel de inhoudelijke kwaliteit als de realiseerbaarheid en de meerwaarde van het betreffende concept voor de gemeente in aanmerking genomen.
De verkoop van het perceel geschiedt zoals gezien en zonder enige garantie. Alle bijkomende kosten, in het bijzonder de overdrachtsbelasting en de notariskosten, zijn voor rekening van de koper.
Belangstellenden wordt verzocht hun aanbod inclusief het gebruiksconcept uiterlijk op 18 januari 2027, 12:00 uur, in te dienen bij het gemeentebestuur in het raadhuis. De stukken dienen te worden ingeleverd in een gesloten envelop met het opschrift „Aanbod voor de verwerving van de oude brouwerij – conceptgunning“. (zie Bijlage)
De ingekomen offertes worden geopend en bekeken tijdens de begrotingsvergadering op 18 januari 2027. Tijdens de gemeenteraadsvergadering op 25 januari 2027 wordt vervolgens een selectie van geschikte kandidaten gemaakt.
Voor 1 februari 2027 is eventueel een presentatie van de ingediende gebruiksconcepten voorzien in het kader van een bijzondere zitting van de gemeenteraad. De geselecteerde belangstellenden wordt verzocht deze datum voorzorgshalve vrij te houden, zodat zij hun concepten indien nodig persoonlijk kunnen presenteren.
Op basis van de ingediende documenten en eventueel de persoonlijke presentaties beslist de gemeente over de toewijzing van het perceel. De gunning vindt plaats uiterlijk op 05 februari 2027.
Indien de hoogste bieder de koopovereenkomst niet binnen 30 dagen na verzending van de gunningsbrief heeft ondertekend, behoudt de gemeente zich het recht voor het perceel aan de op één na hoogste bieder toe te wijzen. De gemeente behoudt zich het recht voor de aanbesteding zonder opgave van redenen af te breken of te wijzigen. Voor verdere informatie en voor het indienen van biedingen kunt u zich wenden tot de gemeenteadministratie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De omgeving is rustig en biedt een hoge levenskwaliteit. In de buurt bevinden zich het levendige marktplein, winkelmogelijkheden, de school, evenals de kleuterschool en de kindercrèche.
