| Type | Bâtiment résidentiel et commercial mixte |
|---|---|
| Année de construction | 1903 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|
| Zone de terrain | 1080 m² |
|---|---|
| État | Besoins de rénovation |
| Prix d'achat | 100.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe terrain à acquérir, Neuburger Strasse 3 (Fl. n° 78 / Gemarkung Hohenwart, 86558 Hohenwart), se compose de la brasserie et de l’ancien restaurant avec ses bâtiments annexes et dispose d’une superficie de 1080 m².
L’ancien restaurant est un bâtiment à pignon sur rue de deux étages, couvert d’un toit à deux versants, avec pignon à redents et oriel d’angle arrondi, datant du XVIe/XVIIe siècle.
L’ancienne brasserie est un bâtiment en briques non enduites de trois étages, avec toit à deux versants et articulation de façade, daté de 1903 selon l’inscription au pignon. Les deux bâtiments sont classés monuments historiques.
En raison de nouvelles connaissances concernant les importants travaux de construction et la modernisation de la brasserie en 1930, le Bayerisches Landesamt examine actuellement si le reste du bâti, y compris les extensions, la remise et les caves de la brasserie ainsi que l’équipement de brasserie encore conservé, doit également être inscrit sur la liste des monuments. Des subventions publiques peuvent être demandées pour la conservation et la remise en état du monument. Une prise en compte fiscale (amortissement des monuments historiques, Denkmal AfA) est également possible. Le bien est donc extrêmement intéressant pour les investisseurs. Deux places de stationnement sont reconnues pour le terrain.
Les personnes intéressées sont cordialement invitées à visiter le terrain. Les dates de visite proposées figurent dans l’annexe jointe. Une inscription préalable auprès de l’administration communale est requise.
Le terrain de l’ancienne brasserie est cédé dans le cadre d’une attribution sur concept. Ce n’est pas exclusivement le prix d’achat proposé qui prime, mais en particulier la qualité et la faisabilité du concept d’utilisation soumis. Le prix d’achat minimum s’élève à 100.000 euros et doit être au moins atteint par tous les candidats.
La commune a l’intention d’attribuer le terrain sur la base des concepts soumis. Seront pris en compte tant la qualité du contenu que la faisabilité et la plus-value de chaque concept pour la commune.
La vente du terrain s’effectue en l’état et sans aucune garantie. L’ensemble des frais accessoires, notamment les droits de mutation immobilière et les frais de notaire, sont à la charge de l’acheteur.
Les personnes intéressées sont priées de remettre leur offre, y compris le concept d’utilisation, au plus tard le 18 janvier 2027, à 12:00 heures, auprès de l’administration communale à la mairie. Les documents doivent être déposés dans une enveloppe fermée portant la mention « Offre d’acquisition de l’ancienne brasserie – attribution sur concept ». (voir Annexe)
Les offres reçues seront ouvertes et examinées dans le cadre de la séance budgétaire du 18 janvier 2027. Lors de la séance du conseil municipal du 25 janvier 2027, une sélection de candidats appropriés sera ensuite effectuée.
Le 1er février 2027, une présentation des concepts d’utilisation soumis est éventuellement prévue dans le cadre d’une séance extraordinaire du conseil municipal. Les intéressés sélectionnés sont priés de se réserver cette date à titre préventif afin de pouvoir présenter personnellement leurs concepts si nécessaire.
Sur la base des documents soumis et, le cas échéant, des présentations personnelles, la commune décide de l’attribution du terrain. L’adjudication aura lieu au plus tard le 05 février 2027.
Si le plus offrant n’a pas signé le contrat de vente dans les 30 jours suivant l’envoi de la lettre d’adjudication, la commune se réserve le droit d’attribuer le terrain au deuxième plus offrant. La commune se réserve le droit d’interrompre ou de modifier l’appel d’offres sans indication de motifs. Pour de plus amples informations et pour la remise des offres, veuillez vous adresser à l’administration communale.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le quartier est calme et offre une qualité de vie élevée. À proximité se trouvent la place du marché animée, des commerces, l’école, ainsi que le jardin d’enfants et la crèche.
