Gmina targowa Hohenwart sprzedaje stary browar Zwickl w sercu gminy targowej

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej nieruchomości inwestycyjnej

Nabywana nieruchomość, Neuburger Strasse 3 (Fl. Nr. 78/ Gemarkung Hohenwart, 86558 Hohenwart), składa się z browaru oraz starej gospody wraz z budynkami gospodarczymi i dysponuje powierzchnią działki wynoszącą 1080 m².

Dawna gospoda to dwukondygnacyjny, szczytowo usytuowany budynek z dachem dwuspadowym, schodkowym szczytem i zaokrąglonym wykuszem narożnym, pochodzący z XVI/XVII wieku.
Stary browar to trzykondygnacyjny, nietynkowany budynek ceglany z dachem dwuspadowym i podziałem elewacji, według oznaczenia na szczycie z 1903 roku. Oba budynki są objęte ochroną zabytków.

Ze względu na nowsze ustalenia dotyczące obszernych prac budowlanych i modernizacji browaru w 1930 roku obecnie w Bayerisches Landesamt wyjaśniane jest, czy również pozostała substancja budowlana wraz z dobudówkami, wozownią i piwnicami browaru oraz zachowane wyposażenie browaru zostanie wpisana do rejestru zabytków. Na zachowanie i remont zabytku można ubiegać się o dotacje państwowe. Możliwe jest również uwzględnienie podatkowe (Denkmal AfA). Tym samym obiekt jest niezwykle interesujący dla inwestorów. Dla nieruchomości uznaje się dwa miejsca parkingowe.

Zainteresowani są serdecznie zaproszeni do obejrzenia nieruchomości. Oferowane terminy oględzin znajdują się w załączonym załączniku. Wymagane jest wcześniejsze zgłoszenie w administracji gminy.

Nieruchomość starego browaru jest zbywana w ramach przetargu koncepcyjnego. Przy tym na pierwszym planie nie stoi wyłącznie oferowana cena zakupu, lecz w szczególności jakość i wykonalność przedłożonej koncepcji użytkowania. Minimalna cena zakupu wynosi 100.000 euro i musi zostać osiągnięta co najmniej przez wszystkich oferentów.

Gmina zamierza przyznać nieruchomość na podstawie przedłożonych koncepcji. Uwzględniane są przy tym zarówno jakość merytoryczna, jak i możliwość realizacji oraz wartość dodana danej koncepcji dla gminy.

Sprzedaż nieruchomości następuje w stanie widzianym i bez jakiejkolwiek gwarancji. Wszelkie powstające koszty dodatkowe, w szczególności podatek od nabycia nieruchomości oraz koszty notarialne, ponosi kupujący.

Zainteresowani proszeni są o złożenie oferty wraz z koncepcją użytkowania najpóźniej do 18 stycznia 2027 r., godz. 12:00, w administracji gminy w ratuszu. Dokumenty należy złożyć w zamkniętej kopercie z napisem „Oferta nabycia starego browaru – przetarg koncepcyjny”. (zob. Załącznik)

Wpłynięte oferty zostaną otwarte i przejrzane w ramach posiedzenia budżetowego w dniu 18 stycznia 2027 r. Następnie na posiedzeniu rady gminy w dniu 25 stycznia 2027 r. zostanie dokonany wybór odpowiednich kandydatów.

Na dzień 1 lutego 2027 r. przewidziana jest ewentualnie prezentacja złożonych koncepcji użytkowania w ramach nadzwyczajnego posiedzenia rady gminy. Wybrani zainteresowani proszeni są o zarezerwowanie sobie tego terminu z wyprzedzeniem, aby w razie potrzeby mogli osobiście przedstawić swoje koncepcje.

Na podstawie złożonych dokumentów oraz ewentualnie prezentacji osobistych gmina podejmie decyzję o przyznaniu działki. Rozstrzygnięcie nastąpi do 05 lutego 2027 r.

Jeżeli oferent, który złożył najwyższą ofertę, nie podpisze umowy kupna w ciągu 30 dni od wysłania pisma o przyznaniu, gmina zastrzega sobie prawo do przyznania działki oferentowi, który złożył drugą co do wysokości ofertę. Gmina zastrzega sobie prawo do przerwania lub zmiany postępowania przetargowego bez podania przyczyn. W celu uzyskania dalszych informacji oraz złożenia ofert prosimy o kontakt z administracją gminy.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Okolica jest spokojna i oferuje wysoką jakość życia. W pobliżu znajdują się ruchliwy rynek, możliwości zakupów, szkoła, a także przedszkole i żłobek.