मार्कट होहेनवार्ट मार्कटगेमाइंडे के हृदय में पुरानी ज़्विकल-ब्रुअरी बेच रहा है

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

अधिग्रहण हेतु प्रस्तावित भूखंड, न्यूबुर्गर स्ट्रासे 3 (फ्ल. नं. 78/ जेमार्कुंग होहेनवार्ट, 86558 होहेनवार्ट), ब्रुअरी और पुराने गेस्टहाउस सहित सहायक भवनों से मिलकर बना है तथा इसकी भूखंड-क्षेत्रफल 1080 वर्ग मीटर है।

पूर्ववर्ती गेस्टहाउस 16वीं/17वीं शताब्दी का एक दोमंजिला, गेबल-मुखी सैडल-रूफ भवन है, जिसमें सीढ़ीदार गेबल और गोलाकार कोने का एर्कर है।
पुरानी ब्रुअरी एक तीनमंजिला, बिना प्लास्टर की ईंटों की सैडल-रूफ इमारत है, जिसकी मुखौटा-संरचना है; गेबल पर अंकित तिथि के अनुसार यह 1903 की है। दोनों भवन स्मारक संरक्षण के अंतर्गत हैं।

1930 में ब्रुअरी के व्यापक निर्माण कार्यों और आधुनिकीकरण संबंधी नवीन जानकारी के आधार पर वर्तमान में बायरिशेस लांडेसाम्ट में यह स्पष्ट किया जा रहा है कि क्या शेष निर्माण-भंडार, जिसमें अनुलग्नक, रेमिसे और ब्रुअरी के तहखाने तथा बची हुई ब्रुअरी-उपकरण सम्मिलित हैं, को भी स्मारक सूची में शामिल किया जाएगा। स्मारक के संरक्षण और मरम्मत के लिए राज्य अनुदान के लिए आवेदन किया जा सकता है। कर संबंधी लाभ (डेंकमाल एएफए) भी संभव है। इस प्रकार यह संपत्ति निवेशकों के लिए अत्यंत आकर्षक है। भूखंड के लिए दो पार्किंग स्थान स्वीकृत हैं।

इच्छुक व्यक्तियों को भूखंड के निरीक्षण हेतु हार्दिक आमंत्रण है। प्रस्तावित निरीक्षण तिथियाँ संलग्न परिशिष्ट में दी गई हैं। नगर प्रशासन में पूर्व पंजीकरण आवश्यक है।

पुरानी ब्रुअरी का भूखंड एक अवधारणा-आवंटन के अंतर्गत बेचा जाएगा। इसमें केवल प्रस्तावित क्रय मूल्य ही निर्णायक नहीं होगा, बल्कि प्रस्तुत उपयोग-अवधारणा की गुणवत्ता और कार्यान्वयन-क्षमता विशेष रूप से महत्वपूर्ण होगी। न्यूनतम क्रय मूल्य 100.000 यूरो है और सभी आवेदकों को कम से कम यह राशि अवश्य पहुँचानी होगी।

नगरपालिका प्रस्तुत अवधारणाओं के आधार पर भूखंड आवंटित करने का इरादा रखती है। इसमें प्रत्येक अवधारणा की विषयवस्तु की गुणवत्ता के साथ-साथ उसकी व्यवहार्यता और नगरपालिका के लिए उसका अतिरिक्त मूल्य भी ध्यान में रखा जाएगा।

भूखंड की बिक्री जैसी देखी गई स्थिति में और बिना किसी प्रकार की गारंटी के की जाएगी। सभी संबंधित अतिरिक्त लागतें, विशेष रूप से भू-अधिग्रहण कर और नोटरी शुल्क, क्रेता द्वारा वहन की जाएँगी।

इच्छुक व्यक्तियों से अनुरोध है कि वे अपना प्रस्ताव, उपयोग-अवधारणा सहित, नवीनतम 18 जनवरी 2027, 12:00 बजे तक नगर प्रशासन के राटहाउस में प्रस्तुत करें। दस्तावेज़ एक बंद लिफाफे में "पुरानी ब्रुअरी के अधिग्रहण हेतु प्रस्ताव – अवधारणा-आवंटन" शीर्षक के साथ जमा किए जाएँ। (देखें परिशिष्ट)

प्राप्त प्रस्ताव 18 जनवरी 2027 को बजट बैठक के दौरान खोले और देखे जाएंगे। इसके बाद 25 जनवरी 2027 को नगर परिषद की बैठक में उपयुक्त आवेदकों का चयन किया जाएगा।

1 फरवरी 2027 के लिए, आवश्यकता होने पर, नगर परिषद की एक विशेष बैठक के अंतर्गत प्रस्तुत उपयोग अवधारणाओं का प्रस्तुतीकरण निर्धारित है। चयनित इच्छुक व्यक्तियों से अनुरोध है कि वे यह तिथि सावधानीपूर्वक खाली रखें, ताकि वे आवश्यकता पड़ने पर अपनी अवधारणाएँ व्यक्तिगत रूप से प्रस्तुत कर सकें।

प्रस्तुत दस्तावेजों और, यदि लागू हो, व्यक्तिगत प्रस्तुतियों के आधार पर नगरपालिका भूखंड के आवंटन पर निर्णय लेती है। ठेका 05 फरवरी 2027 तक दिया जाएगा।

यदि सर्वोच्च बोलीदाता ठेका पत्र भेजे जाने के 30 दिनों के भीतर खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर नहीं करता है, तो नगरपालिका को भूखंड दूसरे सर्वोच्च बोलीदाता को आवंटित करने का अधिकार सुरक्षित है। नगरपालिका को बिना कारण बताए निविदा रद्द करने या उसमें परिवर्तन करने का अधिकार सुरक्षित है। अधिक जानकारी के लिए और बोलियाँ प्रस्तुत करने हेतु कृपया नगर प्रशासन से संपर्क करें।

स्थान

स्थान विवरण

परिवेश शांत है और उच्च जीवन गुणवत्ता प्रदान करता है। निकट में जीवंत बाज़ार चौक, खरीदारी की सुविधाएँ, विद्यालय, तथा किंडरगार्टन और शिशु क्रेच स्थित हैं।