Over deze ruimte
122 m² | 4 afzonderlijk toegankelijke ruimtes | keuken met eetgedeelte | nieuwe badkamer | hoge plafonds | station Dallgow-Döberitz
Te huur aangeboden: een ca. 122 m² grote, volledig gerenoveerde bedrijfsruimte op de 1e verdieping van een karakteristiek monumentaal pand aan de Wilhelmstraße 4 in Dallgow-Döberitz.
De unit is in 2026 grondig gerenoveerd en combineert het bijzondere karakter van het historische gebouw met moderne, lichte ruimtes. Hoge plafonds, royale ramen en de historische architectuur creëren een representatieve ambiance.
Bijzonder praktisch is de duidelijke indeling: alle vier de ruimtes zijn afzonderlijk toegankelijk vanuit de ruime hal en kunnen daardoor onafhankelijk van elkaar worden gebruikt. Dit is ideaal voor kantoor-, praktijk-, advocatenkantoor-, therapie- of adviesdoeleinden.
Indeling
- Ruimte 1: ca. 10,05 m²
- Ruimte 2: ca. 23,91 m²
- Ruimte 3: ca. 35,17 m²
- Ruimte 4: ca. 12,96 m²
- Keuken met eet-/verblijfsruimte: ca. 15 m²
- ruime centrale hal
- moderne badkamer
De verschillende ruimtegroottes maken flexibel gebruik mogelijk – van een individueel kantoor en behandel- of vergaderruimtes tot een grotere team- of ontvangstruimte.
De in 2026 nieuw gerealiseerde badkamer beschikt over: douche, dubbele wastafel, aansluiting voor een wasmachine
Daarmee biedt de unit ook bij gebruik met langere verblijfsduur of door medewerkers bovengemiddeld comfort.
Voorzieningen
- ca. 122 m² bedrijfsruimte
- volledig gerenoveerd in 2026
- 4 afzonderlijk toegankelijke ruimtes
- grote centrale hal
- keuken met ca. 15 m² eet-/verblijfsruimte
- hoge plafonds
- royale raamoppervlakken
- moderne badkamer met douche, dubbele wastafel, aansluiting voor een wasmachine
- verwarmingsinstallatie van het gebouw vernieuwd in 2024
- representatief monumentaal pand
- fraaie volwassen bomen rondom het object
- eigen kelderruimte
- parkeerplaatsen indien nodig beschikbaar
De unit is bijzonder geschikt voor:
Praktijk | Therapie | Advocatenkantoor | Kantoor | Advies | Bureau | Scholing | Coaching
In het gebouw bevinden zich al een artsenpraktijk en een ergotherapiepraktijk, evenals woningen, waardoor er met name voor medische, therapeutische of adviserende doeleinden een passende omgeving aanwezig is.
Huurvoorwaarden
Kale huur woning: 1.800 € / maand
Parkeerplaats: 50 € / maand
Voorschot servicekosten inclusief verwarming: 350 € / maand
Totale huur: 2.150 € / maand
De exploitatie- en verwarmingskosten worden als maandelijks voorschot in rekening gebracht en jaarlijks na op basis van het daadwerkelijke verbruik dan wel de door te berekenen kosten afgerekend.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het station Dallgow-Döberitz is binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Vanaf daar zijn er rechtstreekse regionale treinverbindingen naar Berlijn.
Daarmee is de ruimte zowel voor medewerkers als voor klanten, patiënten of cliënten zeer goed bereikbaar. Tegelijkertijd ligt het gebouw in een groene omgeving met volwassen bomenbestand.
Het historische karakter, de hoge plafonds, een hoogwaardige renovatie en een zeer functionele indeling maken deze ruimte tot een bijzondere bedrijfslocatie.
