| Rodzaj | Podłoga biurowa |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Rok | 1904 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Czynsz bez opłat | 1800 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 350 € |
| Czynsz ogółem | 2150 € |
| Depozyt | 5400€ |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
122 m² | 4 osobno dostępne pomieszczenia | kuchnia z częścią jadalną | nowa łazienka | wysokie sufity | dworzec Dallgow-Döberitz
Do wynajęcia jest w pełni wyremontowany lokal użytkowy o powierzchni ok. 122 m², położony na 1. piętrze charakterystycznego, zabytkowego budynku przy Wilhelmstraße 4 w Dallgow-Döberitz.
Lokal został kompleksowo wyremontowany w 2026 roku i łączy wyjątkowy charakter zabytkowego budynku z nowoczesnymi, jasnymi pomieszczeniami. Wysokie sufity, duże okna i historyczna architektura tworzą reprezentacyjną atmosferę.
Szczególnie praktyczny jest przejrzysty układ pomieszczeń: wszystkie cztery pomieszczenia mają osobne wejścia z przestronnego korytarza, dzięki czemu mogą być użytkowane niezależnie od siebie. Jest to idealne rozwiązanie dla biura, gabinetu, kancelarii, gabinetu terapeutycznego lub doradztwa.
Układ pomieszczeń
- Pomieszczenie 1: ok. 10,05 m²
- Pomieszczenie 2: ok. 23,91 m²
- Pomieszczenie 3: ok. 35,17 m²
- Pomieszczenie 4: ok. 12,96 m²
- Kuchnia z częścią jadalną/pobytową: ok. 15 m²
- przestronny centralny korytarz
- nowoczesna łazienka
Różne wielkości pomieszczeń umożliwiają elastyczne użytkowanie – od pojedynczego biura, przez gabinety zabiegowe lub sale konferencyjne, aż po większą przestrzeń dla zespołu lub recepcję.
Nowo utworzona w 2026 roku łazienka wyposażona jest w: prysznic, podwójną umywalkę, przyłącze do pralki
Dzięki temu lokal zapewnia ponadprzeciętny komfort również przy użytkowaniu wymagającym dłuższego pobytu lub pracy pracowników.
Wyposażenie
- ok. 122 m² powierzchni użytkowej
- w pełni wyremontowany w 2026 roku
- 4 osobno dostępne pomieszczenia
- duży centralny korytarz
- kuchnia z częścią jadalną/pobytową o powierzchni ok. 15 m²
- wysokie sufity
- duże powierzchnie okienne
- nowoczesna łazienka z prysznicem, podwójną umywalką i przyłączem do pralki
- instalacja grzewcza budynku odnowiona w 2024 roku
- reprezentacyjny zabytkowy budynek
- piękny, dojrzały drzewostan wokół obiektu
- własna piwnica
- w razie potrzeby dostępne miejsca parkingowe
Lokal szczególnie dobrze nadaje się na:
Gabinet | Terapia | Kancelaria | Biuro | Doradztwo | Agencja | Szkolenia | Coaching
W budynku znajdują się już gabinet lekarski i gabinet terapii zajęciowej oraz mieszkania, dzięki czemu istnieją odpowiednie warunki szczególnie dla działalności medycznej, terapeutycznej lub doradczej.
Warunki najmu
Czynsz netto za lokal: 1.800 € / miesiąc
Miejsce parkingowe: 50 € / miesiąc
Zaliczka na koszty dodatkowe wraz z ogrzewaniem: 350 € / miesiąc
Całkowity czynsz: 2.150 € / miesiąc
Koszty eksploatacyjne i ogrzewania są pobierane jako miesięczna zaliczka i rozliczane corocznie według rozliczane według rzeczywistego zużycia lub kosztów podlegających rozliczeniu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dworzec Dallgow-Döberitz można osiągnąć w kilka minut pieszo. Stamtąd kursują bezpośrednie połączenia kolei regionalnej do Berlina.
Dzięki temu powierzchnia jest bardzo dobrze dostępna zarówno dla pracowników, jak i klientów, pacjentów czy pełnomocników. Jednocześnie budynek znajduje się w zielonym otoczeniu z dojrzałym drzewostanem.
Historyczny charakter, wysokie sufity, wysokiej jakości modernizacja oraz bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń czynią tę powierzchnię wyjątkową lokalizacją komercyjną.
