Про цю місцевість
122 м² | 4 окремо доступні приміщення | кухня з обідньою зоною | нова ванна кімната | високі стелі | вокзал Далльгов-Дьоберіц
В оренду пропонується повністю відремонтований комерційний блок площею приблизно 122 м² на 1-му поверсі характерної історичної будівлі, що перебуває під охороною пам’яток, за адресою Wilhelmstraße 4 у Далльгов-Дьоберіці.
Блок було комплексно відремонтовано у 2026 році. Він поєднує особливий характер історичної будівлі із сучасними, світлими приміщеннями. Високі стелі, великі вікна та історична архітектура створюють представницьку атмосферу.
Особливо практичним є чітке планування: усі чотири приміщення мають окремий доступ із просторого коридору, тому можуть використовуватися незалежно одне від одного. Це ідеально підходить для офісу, практики, канцелярії, терапії або консультацій.
Планування приміщень
- Приміщення 1: приблизно 10,05 м²
- Приміщення 2: приблизно 23,91 м²
- Приміщення 3: приблизно 35,17 м²
- Приміщення 4: приблизно 12,96 м²
- Кухня з обідньою/зоною відпочинку: приблизно 15 м²
- просторий центральний коридор
- сучасна ванна кімната
Різні розміри приміщень забезпечують гнучке використання — від окремого офісу, лікувальних або переговорних кімнат до більшої командної зони чи зони рецепції.
Нова ванна кімната, облаштована у 2026 році, має: душ, подвійний умивальник, підключення для пральної машини
Таким чином, блок забезпечує також вище середнього рівень комфорту для використання з тривалим перебуванням або роботи працівників.
Оснащення
- приблизно 122 м² комерційної площі
- повністю відремонтовано у 2026 році
- 4 окремо доступні приміщення
- великий центральний коридор
- кухня із зоною обіду/відпочинку площею приблизно 15 м²
- високі стелі
- великі віконні площі
- сучасна ванна кімната з душем, подвійним умивальником, підключенням для пральної машини
- опалювальну систему будівлі оновлено у 2024 році
- представницька будівля, що перебуває під охороною пам’яток
- красиві дорослі дерева навколо об’єкта
- власне підвальне приміщення
- паркомісця доступні за потреби
Блок особливо добре підходить для:
Практика | Терапія | Канцелярія | Офіс | Консультації | Агентство | Навчання | Коучинг
У будівлі вже розташовані лікарська практика та практика ерготерапії, а також квартири, завдяки чому тут створено відповідне середовище, зокрема для медичного, терапевтичного або консультаційного використання.
Умови оренди
Холодна оренда квартири: 1.800 € / місяць
Паркомісце: 50 € / місяць
Авансовий платіж за додаткові витрати, включно з опаленням: 350 € / місяць
Загальна орендна плата: 2.150 € / місяць
Експлуатаційні витрати та витрати на опалення сплачуються як щомісячний авансовий платіж і щорічно за розраховується відповідно до фактичного споживання або витрат, що підлягають розподілу.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Залізничний вокзал Далльго-Дьоберіца можна дістатися за кілька хвилин пішки. Звідти є пряме сполучення регіональними потягами з Берліном.
Таким чином, приміщення дуже добре доступне як для співробітників, так і для клієнтів, пацієнтів або довірителів. Водночас будівля розташована в зеленому оточенні зі зрілими деревами.
Історичний характер, високі стелі, якісна санація та дуже функціональне планування приміщень роблять це приміщення особливим комерційним об’єктом.
