Об этом пространстве
122 м² | 4 помещения с отдельным входом | кухня с обеденной зоной | новый санузел | высокие потолки | вокзал Далльго-Дёбериц
Сдаётся полностью отремонтированное коммерческое помещение площадью около 122 м² на 1-м этаже характерного здания, имеющего статус объекта исторического наследия, по адресу: Wilhelmstraße 4, Dallgow-Döberitz.
Помещение было полностью отремонтировано в 2026 году и сочетает особый характер исторического здания с современными светлыми помещениями. Высокие потолки, большие окна и историческая архитектура создают презентабельную атмосферу.
Особенно практична чёткая планировка: все четыре помещения имеют отдельный доступ из просторного коридора и могут использоваться независимо друг от друга. Это идеально подходит для офиса, практики, адвокатской конторы, терапевтического или консультационного кабинета.
Планировка
- Помещение 1: около 10,05 м²
- Помещение 2: около 23,91 м²
- Помещение 3: около 35,17 м²
- Помещение 4: около 12,96 м²
- Кухня с обеденной/зоной отдыха: около 15 м²
- просторный центральный коридор
- современный санузел
Различные размеры помещений обеспечивают гибкое использование — от отдельного офиса, кабинетов для приёма или переговоров до помещения для большой команды или зоны ресепшн.
Созданный в 2026 году новый санузел оборудован: душем, двойной раковиной, подключением для стиральной машины
Таким образом, помещение обеспечивает высокий уровень комфорта также при использовании с длительным пребыванием или работой сотрудников.
Оснащение
- около 122 м² коммерческой площади
- полностью отремонтировано в 2026 году
- 4 помещения с отдельным доступом
- большой центральный коридор
- кухня с зоной для обеда/отдыха площадью около 15 м²
- высокие потолки
- большие оконные поверхности
- современный санузел с душем, двойной раковиной, подключением для стиральной машины
- отопительная система здания заменена в 2024 году
- презентабельное здание, имеющее статус объекта исторического наследия
- красивые зрелые деревья вокруг объекта
- собственное подвальное помещение
- парковочные места доступны при необходимости
Помещение особенно хорошо подходит для:
Практика | Терапия | Адвокатская контора | Офис | Консультации | Агентство | Обучение | Коучинг
В здании уже находятся врачебная практика и кабинет эрготерапии, а также квартиры, благодаря чему здесь созданы подходящие условия, в частности, для медицинского, терапевтического или консультационного использования.
Условия аренды
Базовая арендная плата: 1.800 € / месяц
Парковочное место: 50 € / месяц
Авансовый платёж за коммунальные расходы, включая отопление: 350 € / месяц
Общая арендная плата: 2.150 € / месяц
Эксплуатационные расходы и расходы на отопление взимаются в виде ежемесячного авансового платежа и ежегодно после рассчитывается исходя из фактического потребления или подлежащих распределению расходов.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Железнодорожный вокзал Даллгоу-Дёбериц находится в нескольких минутах ходьбы. Оттуда есть прямое сообщение региональными поездами с Берлином.
Таким образом, помещение очень удобно расположено как для сотрудников, так и для клиентов, пациентов или доверителей. Одновременно здание находится в зелёном окружении с давно сформировавшимся древостоем.
Исторический характер, высокие потолки, качественная реконструкция и очень функциональная планировка делают это помещение особенным объектом коммерческой недвижимости.
